Peurssensstraat 20 4527BL Aardenburg

Jouw eerste huis, met een tuin waar je blij van wordt

Ben je starter en zoek je een huis met ruimte, licht én een fijne tuin? Dan moet je Peurssensstraat 20 echt even zien. Dit is zo’n woning waar je meteen mogelijkheden ziet. Een speelse woonkamer, een ruime keuken en een grote tuin met vrij uitzicht maken dit een hele leuke plek om te beginnen.

Perceelgrootte: 250 m².
Bouwjaar: ca. 1948
Energielabel: C
3 Slaapkamers.

Hier woon je rustig, maar wel in een levendig stadje met karakter. En dat alles voor een aantrekkelijke prijs.
De woning ligt in een rustige woonwijk, dicht bij het centrum van Aardenburg. Een stadje met sfeer, historie en leuke straatjes. De Belgische grens ligt op fietsafstand, ideaal voor een uitstapje.

Deze woning is eigendom van Woongoed Zeeuws-Vlaanderen.
Derhalve is de procedure wat anders dan anders. Een “Woongoed Woning” wordt verkocht tegen een verantwoorde prijs, bij voorkeur aan personen die een regionale binding hebben, met speciale aandacht voor de starters (= jonger dan 35 jaar) op de woningmarkt.
Wat zijn de eisen?
1. Je koopt de woning voor eigen gebruik.
2. Je gaat er permanent wonen voor een periode van minimaal 5 jaar.
De woning zal dus niet aan je verkocht worden als je het voornemen hebt deze te gaan verhuren, deze als 2e verblijf te gebruiken, of het voornemen hebt de aankoop te doen voor een korte periode.

Via de hal met toiletruimte, trapkast, meterkast en trapopgang kom je in de woonkamer.
Deze heeft een speelse indeling, waardoor je gemakkelijk een gezellige zithoek en een aparte eethoek kunt creëren. Het daglicht valt hier prettig naar binnen en geeft de ruimte een open gevoel.
De keuken is verrassend van opzet en biedt volop mogelijkheden voor een moderne invulling. In de keuken is ook de aansluiting voor de wasmachine.
Vanuit hier loop je direct de tuin in, wat het binnen-/buitenleven extra aantrekkelijk maakt.

Op de verdieping vind je de overloop met toegang tot drie slaapkamers.
Alle kamers beschikken over vaste kasten, wat zorgt voor extra praktische bergruimte.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met spiegel.

Via een vlizotrap bereik je de bergzolder.
Hier bevindt zich ook de cv-installatie en de omvormer en is extra opslagruimte beschikbaar.

De tuin is echt een pluspunt: groot, groen en met vrij uitzicht.
Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen.
Er is een achterom en meerdere bergingen, waaronder een stenen berging en een tuinhuis. Ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslagruimte.

Het dak is volledig voorzien van goede isolatie
De woning heeft kunststof kozijnen met dubbel glas.
De begane grond- en verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton, de zoldervloer is van hout. Verwarming en warm water via een Intergas cv-ketel uit 2010.
De meterkast beschikt over 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Ook is er glasvezel van Delta én van Glasdraad Zeeuws Vlaanderen.
Er zijn 6 zonnepanelen aanwezig.

Starterslening in de gemeente Sluis
Heb jij een eerste woning op het oog, maar is je inkomen te laag voor een hypotheek?
Om het kopen van een eerste huis mogelijk te maken, kun je de Starterslening aanvragen.
Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang alle details over de starterslening van de makelaar!

Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.