Vuilpanstraat 6 4529JS Eede

Bent u op zoek naar rust, ruimte en een woning met een uniek karakter? Aan de Vuilpanstraat 6 in Eede bevindt zich dit charmante ensemble van een sfeervolle woning en een zeer ruime schuur met garage. Gelegen op een idyllisch perceel, omringd door de natuur en grenzend aan het water, biedt dit object de perfecte balans tussen de charme van vroeger en het comfort van nu. Of u nu droomt van een kantoor aan huis, een atelier, of simpelweg veel hobbyruimte zoekt: hier kan het.

INDELING
Begane grond: Bij binnenkomst via de entree met toilet en kastruimte treft u de sfeervolle woonkamer. De authentieke details springen direct in het oog: robuuste houten balkenplafonds, een plavuizen vloer en een klassieke schouw met open haard. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een weids uitzicht op de tuin. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl met massief eikenhouten fronten en is voorzien van moderne gemakken, zoals een recente vaatwasser. Grenzend aan de woning bevindt zich de lichte tuinkamer, een ideale plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven, met directe toegang tot een praktische berging, kastruimte en de overkapping.

Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een overloop en drie slaapkamers. De indeling is zeer praktisch: de hoofdslaapkamer beschikt over een badkamer en suite met douchecabine, dubbel wastafelmeubel en kastruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede badkamer met toilet, dubbel wastafelmeubel en ligbad.

Buitenruimte: Het buitenleven bij deze woning is werkelijk uniek. Het perceel is een oase van rust, fraai aangelegd met gazons, beplanting en een sfeervolle vijverpartij aan de achterzijde. De oprit van authentieke kasseien biedt ruim voldoende parkeergelegenheid en leidt naar het absolute paradepaardje van dit object: het enorme multifunctionele bijgebouw.

Dit bijgebouw is veel meer dan alleen een schuur of garage. De begane grond (ruim 80 m²) is momenteel ingedeeld met een zeer royale garage met dubbele deuren, een werkplaats/berging met witgoedaansluitingen en verrassende extra voorzieningen zoals een eigen doucheruimte en toilet. Via een vaste trap bereikt u de enorme zolderverdieping die over de gehele lengte van het gebouw loopt. Of u nu droomt van een kantoor of praktijk aan huis, een atelier, een uitgebreide werkplaats of zelfs een vorm van mantelzorg: dit gebouw biedt de ruimte en de faciliteiten om die dromen waar te maken.

Bijzonderheden:
- Grote schuur/garage (ca. 80 m²) met eigen douche, toilet en vaste trap naar een volledige zolder;
- Landelijke eiken keuken met recente vaatwasser;
- Voorzien van drie badkamers en toiletten;
- Idyllisch perceel met vijver, oprit van kasseien en optimale privacy;
- Rustig gelegen in het buitengebied van Eede, op steenworp afstand van de Belgische grens;
- Ondergrondse tank is gesaneerd (KIWA-certificaat aanwezig).