Acht Gemeten 9 4464JD Goes

Jonge en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning in Mannee, Goes

Welkom in deze instapklare en keurig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde woonwijk Mannee in Goes. De woning is jong, royaal van opzet en zeer energiezuinig (energielabel A). Met vier ruime slaapkamers, een grote zolder en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten is dit een ideaal gezinshuis. De woning is modern afgewerkt met een tijdloze keuken en badkamer en strak afgewerkte wanden en vloeren. Alles is verzorgd en goed onderhouden, waardoor u hier zonder klussen direct kunt wonen. Verder is de woning is uitgerust met comfortabele laagtemperatuur vloerverwarming in de gehele woning, aangestuurd door een aardwarmtepomp. Deze warmtepomp biedt tevens de mogelijkheid om in de zomer te koelen, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Mannee is een jonge woonwijk aan de rand van Goes, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen en een basisschool. De straat is rustig en vrij van doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving voor jong en oud.

Begane grond Via de entree komt u in de hal. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en een ruime installatiekast. Tevens is hier de trap naar de bovenverdieping gesitueerd. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Het ruime zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de eethoek aan de tuinzijde is gelegen. Tijdens de bouw is de woning aan de achterzijde met circa 1,5 meter uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte. De openslaande tuindeuren met glaspartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval en geven direct toegang tot de achtertuin. De moderne, witte keuken is aan de achterzijde geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming en koeling.

Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een praktische inloopkast. De twee overige slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Ook deze kamers zijn ruim van opzet en beschikken over grote ramen, die net als in de andere vertrekken zorgen voor aangenaam veel daglicht. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en heeft een neutrale, tijdloze uitstraling.

Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd, die momenteel in gebruik is als kantoorruimte. Dankzij de dakkapel en het raam in de zijgevel is deze verdieping opvallend licht. Daarnaast is er de mogelijkheid om hier nog een extra slaapkamer te creëren.

Tuin De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, tegelwerk en een sfeervolle veranda. De ligging op het oosten en de diepte van de tuin zorgen ervoor dat u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging voor extra opslag en er is een achterom aanwezig. Naast de woning is een veranda geplaatst. Het is mogelijk om hier een garage te realiseren; hiervoor zijn reeds heipalen in de grond aangebracht.

Kenmerken op een rij: - Jonge twee-onder-een-kapwoning met garage - 4 ruime slaapkamers - Royale 2e verdieping met uitbreidingsmogelijkheden - Netjes afgewerkt en instapklaar - Tijdloze keuken en badkamer - Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten - Rustige ligging in geliefde woonwijk Mannee - Aardwarmtepomp met koelfunctie - Vloerverwarming door de gehele woning - Energiezuinig wonen (energielabel A)

Bent u op zoek naar een comfortabele, moderne gezinswoning op een rustige locatie in Goes? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. Ontdek zelf het wooncomfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.