Heernisseweg 80 4461PW Goes

Luxe, ruimte en duurzaamheid aan de Heernisseweg 80 te Goes Zoek je een woning die werkelijk álles heeft? Aan de karakteristieke Heernisseweg, op loopafstand van het gezellige centrum van Goes, staat deze imposante vrijstaande villa. Met een woonoppervlakte van maar liefst 260 m², een energielabel A, een eigen zwembad met tegenstroom en zelfs een lift, biedt deze woning een uniek niveau van comfort en luxe. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1990, maar in 2009 grootschalig uitgebouwd en volledig gemoderniseerd naar de huidige hoge standaard. Of je nu zoekt naar een levensloopbestendige woning, een plek voor een groot gezin of een combinatie van wonen en werken: hier kan het allemaal. De Heernisseweg is een zijstraat van het centrum van Goes en wordt gekenmerkt door de karakteristieke woningen. Op korte loopafstand ben je in het centrum van Goes. Het treinstation en middelbare scholen zijn op korte fietsafstand.

Begane grond. We komen binnen in de enorme entree, die voorzien is van een aluminium, elektrisch bedienbare voordeur. De entree beschikt over een meterkast (9 groepen, 3-fase, waterontharder), een ruime garderobeopstelling, de trapgang naar de verdieping en geeft toegang tot diverse vertrekken. De vloer is voorzien van een tijdloze en praktische lichtgrijze tegelvloer met vloerverwarming. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime woonkamer van ca. 95 m². Opvallend aan de woonkamer is de hoeveelheid lichtinval die binnenkomt middels de schuifpuien en de lichtstraat boven de eethoek. De woonkamer is op diverse manieren in te delen; zo is er ruimte voor een royale eethoek, een zithoek met tv-opstelling, een leeshoek en een speelhoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Vanuit hier is er zicht op de mooie voortuin en het straatbeeld. De luxe keuken is van het bekende merk Poggenpohl en heeft door de kleurensamenstelling een tijdloze uitstraling. De keuken beschikt over veel opberg- en werkruimte en er is inbouwapparatuur aanwezig, zoals een inductiekookplaat, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een combimagnetron en een kokendwaterkraan. Naast de vloerverwarming en de radiator in de woonkamer is er een airco-unit aanwezig. In de eethoek staat een pelletkachel die ter overname wordt aangeboden, en in de woonkamer bevindt zich een gaskachel (deze blijft achter). De woonkamer geeft toegang tot de bijkeuken met de vloerverwarmingsunit, die ook vanaf de voorzijde bereikbaar is. Op de begane grond is een ruime slaapkamer met openslaande tuindeuren. De slaapkamer is voorzien van een tegelvloer en biedt met gemak ruimte aan een tweepersoonsbed en een dressoir. De kamer is voorzien van een walk-in closet waar je kleding kunt ophangen en beddengoed kunt opslaan. Aangrenzend is de badkamer (465 x 225 cm), die zeer compleet te noemen is. Er is een enorme infrarood inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel, het tweede toilet en een bidet. De badkamer heeft een wit-grijze kleurensamenstelling, waardoor deze modern en tijdloos oogt. De berging dient tevens als technische ruimte; hier vind je de cv-installatie (Nefit, 2007), de vloerverwarmingsunit, de witgoedaansluiting en een keukenblok. Vanuit hier is er toegang tot de garage (744 x 225 cm). Een garage is een praktische ruimte waar je fietsen en motoren kunt stallen en gereedschap kunt opslaan; de zonneboiler voor warm water is hier geïnstalleerd. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare deur met daarvóór de oprit, waar je twee auto's kunt parkeren. In de straat is een parkeervergunning nodig.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich de zeer ruime slaapkamers met dakkapel, met afmetingen van 541 x 496 cm en 431 x 479 cm (met airco, gemeten tot 150 cm stahoogte). Aan de voorzijde is een fantastische kinderkamer gecreëerd (616 x 304 cm). Daarnaast ligt het kantoor met airco. Deze ruimte is fors te noemen en beschikt over een dakkapel (let op: één raam bevat condensvorming). De andere slaapkamer heeft een afmeting van 477 x 549 cm. De badkamer op de verdieping is nog niet in gebruik genomen en beschikt over een douchecabine, een wastafel en een toilet. Middels de overloop is de vliering bereikbaar.

Tuin: De tuin is op het noorden gelegen, maar door de afmeting is er altijd ruimte voor zowel zon als schaduw. De tuin is zeer fraai aangelegd en de palmbomen die aan de voorzijde staan, zijn ook terug te vinden in de achtertuin. Er is veel privacy door de beschutting en je kunt diverse terrassen creëren om te genieten van warme zomerdagen. In de tuin is een zwembad aanwezig. Doordat deze weerstand (tegenstroom) geeft, kun je erin blijven zwemmen.

Kortom: een ruime en gemoderniseerde woning in hartje Goes, boordevol technische snufjes, luxe, ruimte en licht. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je de ruimte zelf ervaren? Neem gerust contact op voor het maken van een afspraak om deze imposante woning te komen bekijken.

Oplevering tussen 6 en 9 maanden na aankoop.