Pyntorenstraat 13 4461AZ Goes

Pyntorenstraat 13 – Sfeervolle stadswoning met patiotuin en dakterras in hartje Goes!

Bent u op zoek naar een charmante, goed onderhouden stadswoning met tuin én dakterras, op loopafstand van de bruisende Grote Markt van Goes? Dan is deze verrassend ruime woning aan de Pyntorenstraat 13 precies wat u zoekt! Deze karakteristieke tussenwoning uit 1910 combineert authentieke details met modern wooncomfort, en biedt met drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een zonnig dakterras alles wat u nodig heeft voor prettig wonen in de binnenstad.

Kom binnen Via het pittoreske straatje bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal met trapkast en toegang tot de gezellige woonkamer.

Sfeervolle woonkamer De woonkamer straalt warmte en karakter uit dankzij de leistenen vloer met vloerverwarming, de houtkachel en de stijlvolle shutters aan de voorzijde. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel waar u heerlijk kunt tafelen met vrienden of familie.

Open keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi megnetron/oven(2022) en vaatwasser(2022). Via de keuken bereikt u het portaal met toiletruimte (hangend toilet en fonteintje) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 18 m²) is ruim opgezet en biedt toegang tot het dakterras. Slaapkamer 2 en Slaapkamer 3 (beide ca. 8 m²) zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douche.

Dakterras Het dakterras (ca. 10 m²) is fraai afgewerkt met vlonderplanken en biedt een fijne plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht midden in de stad.

Bergzolder Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, waar zich tevens de Cv-ketel bevindt. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.

Patiotuin met berging De gezellige patiotuin is bereikbaar via de keuken. Hier kunt u heerlijk buiten eten of ontspannen in de schaduw dankzij het aanwezige zonnescherm. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met aansluiting voor witgoed en voldoende ruimte voor fietsen. Vanuit de berging heeft u een handige achteruitgang naar het Angenietenhof, waar u eenvoudig kunt parkeren met een parkeervergunning.

Ligging De woning ligt aan een sfeervol straatje op een steenworp afstand van de winkelstraten, restaurants en de levendige Grote Markt van Goes. Hier woont u in het hart van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Waarom deze woning? - Gelegen in het historische centrum van Goes - Woonoppervlakte ca. 84 m² - Drie slaapkamers - Patiotuin én dakterras - Vloerverwarming op de begane grond - Stenen berging met witgoedaansluiting - Zonnescherm aan de achterzijde - Parkeermogelijkheden aan het Angenietenhof (parkeervergunning nodig)

Deze woning is niet door de huidige verkoper bewoond geweest, In de koopovereenkomst zal daarom een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.

Een unieke kans! Bent u op zoek naar een karakteristieke woning in het centrum van Goes, waar u kunt genieten van sfeer, comfort en buitenruimte? Dan is Pyntorenstraat 13 absoluut een bezoek waard! Neem contact op met Stad & Zeeland NVM Makelaars voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze bijzondere stadswoning.