Grote Kade 26 4461BE Goes

Wonen aan de Grote Kade – een historisch juweel met moderne allure Monumentaal herenhuis met garage, tuin, atelier en uitzicht op de haven – hartje Goes

Aan de mooiste en meest karakteristieke kade van Goes staat dit indrukwekkende herenhuis uit circa 1650 – een rijksmonument dat het beste van twee werelden verenigt: een rijk historisch verleden en een luxe hedendaagse woonbeleving. Met een woonoppervlakte van maar liefst 298 m² en 94 m² aan overige inpandige ruimte, een sfeervolle beschutte stadstuin, een achtergelegen multifunctioneel ateliergedeelte én een royale garage (zeldzaam in de binnenstad!), biedt deze woning ongekend veel mogelijkheden.

Van buitenaf doet de klassieke gevel van dit monumentale herenhuis nauwelijks vermoeden hoeveel ruimte erachter schuilgaat. Maar stap over de drempel en ontdek een zee van licht, leefruimte en mogelijkheden. De woning strekt zich ver uit naar achteren, met meerdere woonlagen, een royale aanbouw en zelfs een eigen garage – uniek voor de binnenstad. De slimme indeling, het ateliergedeelte, de diepe stadstuin en de verrassend grote woonkeuken maken dit huis tot een verborgen parel.

Gelegen aan de rustige, autoluwe Grote Kade – met vrij uitzicht over het water, de haven en de monumentale gevels aan de overzijde – woont u hier op een plek met karakter, klasse en comfort. Werk aan huis, hobby’s, gastenverblijf, atelier of praktijkruimte? Het is hier allemaal mogelijk, zonder concessies aan woonkwaliteit of sfeer.

Architectuur en uitstraling Dit rijksmonument is een klassiek voorbeeld van 17e-eeuwse Zeeuwse stadsarchitectuur, met een imposante gepleisterde lijstgevel, hoge ramen en een statige bordestrap die toegang geeft tot de verhoogde entree. Achter de gevel schuilt een woning die in de loop der jaren stijlvol en doordacht is gemoderniseerd. Authentieke elementen zijn behouden, zoals houten balkenplafonds, parketvloeren, natuursteen, originele schouwen en paneeldeuren – terwijl het comfort van vandaag volledig is geïntegreerd. De verhoogde ligging van de woning is mede te danken aan de prachtige gewelfde kelder onder het pand, bereikbaar via de achterzijde – een zeldzaam mooi stukje historische bouwkunde.

Indeling

Begane grond – ontvangst in stijl

U betreedt de woning via de monumentale bordestrap en stapt binnen in een indrukwekkende ontvangsthal met hoge plafonds, een marmeren vloer (combinatie van wit marmer en Belgisch hardsteen), strak gestucte wanden en stijlvolle maatwerkkasten. Een raam boven de voordeur zorgt voor zacht, natuurlijk licht.

Aan de voorzijde ligt de eetkamer of werkkamer met balkenplafond. Deze plek biedt een fantastisch uitzicht over de haven – een prachtige plek om te dineren, te werken of gasten te ontvangen. Aan de achterzijde vindt u de sfeervolle zitkamer, voorzien van grote raampartijen, parketvloer, open haard met antieke schouw, stijlvolle maatwerkkasten en toegang tot de zonnige stadstuin via openslaande deuren. Onder de woonkamer is een keldergewelf.

De royale woonkeuken is een centrale plek in huis en biedt een combinatie van koken, leven en ontspannen. Een centraal kookeiland met RVS fornuis vormt het hart van de ruimte. Het werkblad onder het raam biedt zicht op de tuin, en een houtkachel in het eetgedeelte voegt warmte en sfeer toe.

Achterhuis – atelier, werkruimte of gastenverblijf

Vanuit de keuken leidt een trapje met 6 treden naar het volledig geïntegreerde voormalige pakhuis. Deze aanbouw herbergt onder meer een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine/droger, een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, én twee kamers die nu dienst doen als slaapwerkkamers. De ideale plek voor een atelier, praktijk aan huis, mantelzorg, of een gastenverblijf met eigen voorzieningen.

Eerste verdieping – comfort en rust

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De kamers zijn licht, sfeervol en beschikken over originele details zoals licht eikenhouten vloeren.

Tweede verdieping – zolder met mogelijkheden

De vaste trap naar de tweede verdieping komt uit op een grote open ruimte die nu wordt gebruikt als extra slaapkamer. Dankzij de royale afmetingen, ca 34 m² en open indeling is deze ruimte eenvoudig in te richten als extra slaapkamers, studio, werkruimte of hobbyruimte. Deze ruimte beschikt over een origineel balkenplafond.

Buitenruimte – stadstuin met privacy

Achter de woning ligt een verrassend rustige en groene stadstuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is deels bestraat met oude klinkers en natuursteen en omzoomd met beplanting, struiken en bomen. Een heerlijk beschutte plek met veel privacy. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging, en via de achterom heeft u directe toegang tot de Sint Jacobsstraat.

De gevel aan de tuinzijde is fraai afgewerkt met originele IJsselsteentjes – een detail dat het historische karakter van het huis onderstreept.

De stad Goes is gastvrij én autoluw De binnenstad, waaronder de Grote Kade, is bewust autoluw ingericht om bezoekers en bewoners een prettige, veilige en rustige omgeving te bieden. Alleen bewoners en vergunninghouders hebben toegang met de auto, zodat de historische kern haar charme behoudt en ruimte biedt voor ontspannen winkel- en horecabezoek.

Garage – uniek in de binnenstad Achter het perceel bevindt zich een royale stenen garage die bereikbaar is via de Sint Jacobsstraat. De garage biedt plaats aan twee tot drie auto’s, beschikt over een extra verdieping (voor opslag of werkruimte) en heeft een interne trap naar de tuin. In de binnenstad van Goes is een dergelijke garage een ongekende luxe – en vertegenwoordigt deze alleen al een waarde van ca. € 180.000.

Duurzaamheid & techniek

Hoewel het pand een rijksmonument is, zijn er belangrijke stappen gezet richting energiezuinig en slim wonen: • 31 zonnepanelen (2019) met SolarEdge omvormer • Domoticasysteem (2018) voor verlichting, verwarming en beveiliging • Keuken gerenoveerd in 2017 • Twee combiketels en een aparte boiler voor warm water • Hardhouten kozijnen, deels voorzien van isolatieglas • Platte daken met duurzame bitumen

Kenmerken op een rij: • Woonoppervlakte: ca. 298 m² • Overige inpandige ruimte: ca. 94 m² • Inhoud: ca. 1.262 m³ • Bouwjaar: ca. 1650 • Rijksmonument • 5 (slaap)kamers • 2 badkamers • Zolderruimte met vele mogelijkheden • Stadstuin met achterom en privacy • Garage voor 2 à 3 auto's met verdieping • Atelier / praktijk / gastenverblijf • 31 zonnepanelen, domotica, moderne installaties • Gelegen aan de haven in hartje Goes • Professionele wijnklimaatkamer(in de kelder 23m²)

Een uniek woonhuis voor wie karakter én comfort zoekt

Dit herenhuis is geen standaard woning. Het is een monument vol geschiedenis, stijl en mogelijkheden. Ideaal voor de levensgenieter, de ondernemer, de kunstliefhebber of het gezin dat groots wil wonen in de stad — met ruimte, rust én bereikbaarheid binnen handbereik.

Oplevering in overleg. Bezichtigingen op afspraak via Stad & Zeeland NVM Makelaars.