Burgemeester Bouwmanstraat 16 4364AG Grijpskerke

Deze leuke en betaalbare tussenwoning in het vriendelijke dorp Grijpskerke heeft een diepe achtertuin op het zuidwesten met een grote schuur en vrije achterom. Een ideale woning voor starters en kleinere huishoudens!

De woning is in de loop der jaren (vanaf 2013) door de huidige eigenaar op veel punten aangepakt, gemoderniseerd en uitgebouwd met een praktische bijkeuken aan de achterzijde. Er zijn een tweetal slaapkamers op de verdieping en een riante badkamer.

Pluspunten: - energielabel B - dak – gevel – en vloerisolatie - grotendeels isolerende beglazing - vloerverwarming begane grond en badkamer - 8 zonnepanelen (2018) - aangebouwde bijkeuken - grote, moderne badkamer - luxe, grote houten schuur met aangrenzende overkapping

INDELING Begane grond: U komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en een keurige toiletruimte. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer met een open keuken (2013) aan de achterzijde. Het infraroodpaneel aan het plafond in de woonkamer zorgt voor een aangename warmte bovenop de aanwezige vloerverwarming. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder ook een inductie kookplaat en een vaatwasser (2024). Er is veel werk – en opbergruimte. Vanuit de keuken bereikt u een praktische aangebouwde bijkeuken met volop ruimte voor jassen en schoenen, een aansluiting voor witgoed en de opstelling van de c.v. ketel (Remeha uit 2004). De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin. Verdieping: Overloop met toegang tot een grote bergruimte / walk-in-closet in de voormalige badkamer. Tevens geeft de overloop toegang tot een tweetal ruime slaapkamers én een riante badkamer. Deze moderne badkamer (2013) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, kastruimte en een toilet.

Zolder: Via een luik in de slaapkamer aan de achterzijde, is de bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. De zolder is voorzien van isolatie.

TUIN De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten met bestrating, gazon en groen. In de tuin staat een luxe, grote houten schuur (2015) met aangrenzende overkapping (2025). Hier kunt het hele jaar door van de tuin genieten en indien gewenst een buitenkeuken realiseren!

De voorzieningen in het dorp liggen op loopafstand, waaronder o.a. een basisschool, speeltuin, dorpshuis, gymzaal, diverse (sport)verenigingen en een eetcafé. Grijpskerke is centraal gelegen op zowel enkele kilometers afstand van de stad Middelburg en eveneens op enkele kilometers afstand van strand en zee in Oostkapelle. Enthousiast geworden over deze leuke en betaalbare woning? Wij leiden u graag rond! Neem gerust contact met ons op om een afspraak te maken voor bezichtiging.

----- Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies --------

Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is extern ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakten. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak. Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en asbestclausule op te nemen.