Piet Heinstraat 38 4587EJ Kloosterzande

Op een mooie en rustige locatie in Kloosterzande ligt deze comfortabele en goed onderhouden semi-bungalow met garage en een royale tuin rondom de woning, welke levensloopbestendig is. De woning grenst aan de achterzijde aan openbaar groen met een waterpartij en biedt verrassend veel ruimte. Met een royale woonoppervlakte van 157 m2 , vier slaapkamers en twee badkamers is dit een woning waar comfortabel wonen centraal staat. Bovendien is de woning voorzien van 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuiniger wonen.

De woning ligt in een rustige straat waar weinig verkeer komt. Je woont hier op korte afstand van de basisschool, sportvelden, het zwembad en alle voorzieningen die het dorp Kloosterzande te bieden heeft. Binnen circa 15 minuten sta je met de auto in het centrum van Hulst en ook de uitvalswegen richting België liggen op korte afstand. Hier woon je in een dorp met de benodigde voorzieningen binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd geniet van rust en ruimte!

Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en een open wenteltrap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime doorzonwoonkamer binnen, waar een sfeervolle haard voor extra warmte en sfeer zorgt. De grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en geeft direct toegang tot de royale tuin. Aansluitend bevindt zich de nette, halfopen keuken. Deze is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een dubbele spoelbak. In de keuken is bovendien voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit de keuken bereik je de achtergelegen bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de ruime garage. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een comfortabele slaapkamer met een badkamer ensuite. Deze badkamer is in 2024 vernieuwd en compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel en bergkast en een elektrische radiator.

De royale tuin rondom de woning vormt een heerlijke plek om buiten te genieten. Aan de achterzijde ligt de tuin op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt profiteren. De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras met buitenzonwering, een gazon en diverse bloem- en plantenborders. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis voor extra bergruimte. De tuin grenst aan de achterzijde aan openbaar groen met een waterpartij, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit voor de garage waar met gemak twee tot drie auto’s geparkeerd kunnen worden.

1e Verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de tweede badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet. In de slaapkamers is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden.

Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2023 (Nefit, eigendom) - Elektrische boiler in de keuken aanwezig - Rondom voorzien van kunststof en houten kozijnen met grotendeels dubbelglas en gedeeltelijk rolluiken - 8 Zonnepanelen (2021, eigendom)

Ben je op zoek naar een comfortabele woning met veel ruimte, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én een prachtige tuin op een rustige locatie? Dan is deze semi-bungalow in Kloosterzande zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL