Ketelaarstraat 12 4508NL Waterlandkerkje

Welkom bij deze charmante half vrijstaande gezins(klus)woning gelegen in het schilderachtige dorp Waterlandkerkje! Met een vraagprijs van slechts € 175.000,- k.k. is deze woning een absolute kans voor starters en alleenstaanden. Hoewel het huis dateert uit 1918, heeft het een eenvoudige bouwstijl en is het uitermate geschikt voor permanente bewoning. Zeker gezien de prachtige ligging aan de Ketelaarstraat; op een rustige weg met landelijk uitzicht. De woning is echter toe aan enige modernisering aan zowel de binnen- als buitenkant, dus perfect als jij zin hebt om van deze woning je eigen paleisje te maken.

Locatie & Omgeving Waterlandkerkje is een klein pittoresk dorp in de gemeente Sluis, nabij de Belgische grens. De woning is gelegen aan een rustige weg met aan de achterzijde landelijk uitzicht. Met de gezellige dorpskern op loopafstand en binnen 15 minuten autorijden van verschillende faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, beleef je hier de rust en charme van het platteland met alle gemakken binnen handbereik.

Algemene kenmerken van de woning Dit half vrijstaande gezinswoning telt in totaal 84 vierkante meter woonoppervlakte, verdeeld over 4 kamers, inclusief 2 slaapkamers. Daarnaast heeft het een externe bergruimte van 20 vierkante meter en een perceeloppervlakte van 368 vierkante meter.

Begane grond De begane grond van deze woning bestaat uit een gesloten keuken ruimte van ongeveer 8 vierkante meter en een sfeervolle woonkamer van 17 vierkante meter. Daarnaast is er op deze verdieping een badkamer aanwezig met basisvoorzieningen zoals een badkuip en wastafel.

Verdiepingen & indeling Wanneer we de trap op gaan treffen we de twee knusse slaapkamers aan op de eerste verdieping. Perfect als ouderslaapkamer en kinderkamer of wellicht als extra studeer- of werkruimte.

Buitenruimte & tuin Deze woning beschikt over een ruime tuin, zowel aan de voor-, zij- als aan de achterkant van de woning. Met een totaal oppervlak van 368 vierkante meter kun je hier heerlijk genieten van de rust. De tuin is momenteel verwaarloosd, maar heeft het potentieel om een echt buitenparadijs te worden! Verder zijn er twee bergingen met opslagmogelijkheden.

Het huis heeft geen eigen garage, maar er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. Met een parkeercapaciteit voor één auto hoef je je nooit zorgen te maken over een parkeerplek.

Zie jij jezelf al wonen in deze aantrekkelijke gezinswoning in het idyllische Waterlandkerkje? Dit is een unieke kans voor starters, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel. Wacht niet te lang om deze woning te bezichtigen, want voor je het weet gaat iemand anders er met deze geweldige kans vandoor! Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de koopakte worden o.a. de NVM-koopakte, niet zelf bewoningsclausule en een eventuele ouderdomsclausule en/of asbestclausule gehanteerd (indien van toepassing).

Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.