Boterbloempad 2 4461ZK Goes

Instapklare hoekwoning met zonnige tuin en vijf slaapkamers in Goes-West!

Deze ruime hoekwoning, gelegen aan Boterbloempad 2, heeft verrassend veel te bieden. Zo beschikt deze woning over vijf slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een energielabel A++!

De wijk Goes-West is een rustige en kindvriendelijke wijk op korte afstand van het stadscentrum. Diverse supermarkten zoals de Lidl en Jumbo bevinden zich op enkele minuten loopafstand. En het bruisende stadscentrum ligt op slechts 5 minuten fietsafstand, waar u leuke terrassen en winkels vindt. Maar ook het station van Goes en diverse scholen liggen nabij.

De ontsluiting naar steden zoals Middelburg, Antwerpen en Rotterdam is uitstekend te noemen. Dat komt door de nabijgelegen autosnelweg (A58) en de uitvalswegen (N289). Parkeren kunt u op het parkeerterreintje direct achter de woning of in de straat voor de deur.

De indeling is als volgt:

Begane grond Via de zorgvuldig aangelegde voortuin bereikt u de voordeur van deze jonge hoekwoning. U stapt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Door de glazen designdeur loopt u de woonkamer binnen. De tuingerichte woonkamer geeft direct een ruimtelijk gevoel door de grote raampartij en openslaande deuren. De woonkamer heeft tevens leuke details zoals een houtpaneel achter de TV en een praktische trapkast voor meer opbergruimte. De L-vormige keuken aan de voorzijde heeft zeer veel lichtinval door het grote raam boven het aanrecht aan de voorzijde en de raampartij in de zijgevel. Deze strakke keuken (2011) van het merk Tulp is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en inbouw ovencombinatie.

Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De badkamer is voorzien van net tegelwerk, een bad met douche, tweede toilet en wastafel met meubel. Boven de wastafel hangt een verwarmde spiegel: ideaal tegen het beslaan ervan. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen:

- Slaapkamer 1 (voorzijde): 13,1 m² - Slaapkamer 2 (achterzijde): 10,2 m² - Slaapkamer 3 (achterzijde): 7,4 m²

Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping, die toegang biedt tot de vierde slaapkamer aan de achterzijde, vijfde slaapkamer aan de voorzijde en een technische ruimte met witgoedaansluitinTIgen en warmtepomp. Beide slaapkamers op de zolder zijn circa 13 m². De voorzijde is omgetoverd tot een vijfde slaapkamer, waardoor de zolder nu optimaal benut wordt. Deze indeling maakt de woning perfect voor gezinnen die ruimte, comfort en duurzaamheid zoeken.

Tuin De tuin is georiënteerd op het zuiden waardoor u een heerlijk, zonnige tuin heeft. Op het strak betegelde terras heeft u alle plek voor een riante tuintafel én een lounge set. Aan de zijkanten van de tuin zijn groene borders gecreëerd met een tropisch tintje. Achterin de tuin staat een berging van ca. 6 m² bekleed met composiet. Ook treft u achterin de tuin een vrije achterom waardoor u direct naar de achtergelegen parkeerplaatsen loopt.

Kenmerken:

- Bouwjaar 2011; - Woonoppervlakte 124 m²; - Perceeloppervlakte 113 m²; - Energielabel A++; - Volledig geïsoleerd; - Kunststof kozijnen; - WKO-systeem (bodem warmtepomp met terugkoeling); - Vloerverwarming alle verdiepingen; - Mechanisch ventilatiesysteem; - Vijf slaapkamers; - Diverse elektrische rolluiken en zonneschermen;

Oplevering: 1 mei 2026 of in overleg