Verkuijl Quakkelaarstraat 32 4381PM Vlissingen

Ruim, voormalig dubbel woonhuis, met een legio aan mogelijkheden, gesitueerd in een fijn buurtje aan de rand van het centrum. Dit flinke pand, met maar liefst 6 kamers, beschikt over een zonnige achtertuin met een vrije achterom én een balkon op het zuiden om gagarandeerd van het zonnetje te kunnen genieten. Je moet rekening houden met een renovatie en misschien wil je ruimtes anders indelen; maar wat een ruimte! Hiermee kun je gemakkelijk een groot gezin kwijt, je thuiswerkplek is écht geen probleem meer maar ook een bed and breakfast of het verhuren van de begane grond behoren tot de mogelijkheden. Gewoon lekker zelf de ruimte bewonen, zoals de huidige bewonders, kan natuurlijk ook. Het plekje, aan de rand van het centrum, zorgt ervoor dat je centraal woont. Zo heb je een basisschool om de hoek, loop je in 5 miunuutjes naar de stad en ook het strand en de Boulevard zijn binnen handbereik. Het dak is circa 20 jaar geleden gerenoveerd en geïsoleerd en de kozijnen zijn vervangen voor kunststof exemplaren met HR beglazing. Na een update van de voorzieningen en het aanbrengen van jouw eigen stijl, bezit je een royaal pand op een aantrekkelijke woonlocatie!

Begane grond: Je kunt je auto prima kwijt in een van de parkeervakken in de straat. De vergunning kost je zo'n € 67,20 per jaar en zorgt ervoor dat er eigenlijk altijd wel een plekje is. De tuin wordt ontsloten door een vrije achterom zodat je met je fiets makkelijk bij de schuur kunt komen. De entree van de woning ligt enigszins verdiept in het portaal, waar je de aanwezigheid van twee voordeuren nog kunt herkennen. De hal is lekker ruim en biedt ruimte aan de garderobe, de trapopgang en de toiletruimte. De woonkamer is met ruim 11 meter lekker diep en zorgt daarmee voor een logische indeling. Aan de voorzijde heb je een zithoek, welke verdiept ligt. Je hebt hierdoor super veel privacy vanuit straat perspectief! Aangrenzend is er ruimte voor de eethoek en de aanbouw van de woonkamer. De muur tussen de woonkamer en de keuken is weg te halen om zodoende een open keuken te creëren. Het betreft een draagmuur, dus houdt hier rekening mee. De keuken vraagt om modernisering maar biedt, in combinatie met de aangrenzende bijkeuken, volop potentieel. De tuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt hierdoor over een zonnig plekje. Heb je behoefte aan schaduw, dan geeft de veranda naast een gezellig zithoekje, ook de nodige beschutting.

Eerste verdieping: De verdieping biedt ruimte aan een drietal slaapkamers waarvan we best durven zeggen dat twee ervan royaal bemeten zijn. Met 5, 15 en bijna 17 m2 zijn het oprecht mooie slaapkamers voor een (jong) gezin of het hebben van een hobbyruimte of kantoor aan huis. De grootste slaapkamer beschikt over tuindeuren die toegang geven tot een zonnig balkonnetje, eveneens gesitueerd op het zuiden. Ook de badkamer is met bijna 11 m2 lekker ruim van opzet. Gedateerd? Dat begrijpen we. Maar de ruimte biedt echt volop mogelijkheden voor een flinke badkamer met een complete indeling.

Tweede verdieping: De verdieping is met een vaste trap bereikbaar en biedt nu ruimte aan een flinke zolderverdieping. Perfect voor oudere kids: je hebt een kitchenette, een woonkamer van 20 m2 en een aparte slaapkamer van 8 m2. Wanden zijn hier niet dragend, dus je kunt de verdieping hierdoor prima opsplitsen naar 2 of zelfs 3 slaapkamers, al dan niet met een extra badkamer.