Hoofdstraat 59 4471AH Wolphaartsdijk

In het gezellige hart van Wolphaartsdijk staat deze verrassend ruime woning aan de Hoofdstraat 59 klaar voor een nieuwe eigenaar. Een huis waar comfort, stijl en leefruimte samenkomen. Perfect voor wie ruim wil wonen in een rustige, waterrijke omgeving. Een instapklare woning met ruimte om te leven, te genieten en thuis te komen, midden in het charmante dorpsleven van Wolphaartsdijk.

Begane grond:

Via de entree stap je binnen in een verzorgde hal met toegang tot het nette, half betegelde toilet en de royale woonkamer (28m2). Hier word je direct verrast door de ruimte, het licht en de prachtige gloednieuwe visgraat laminaatvloer wat zorgt voor een warme, moderne uitstraling en een mooie eenheid in de woning. Aansluitend bevindt zich de eetkamer: een heerlijke, flexibele ruimte die perfect dienst kan doen als werkplek, speelhoek of hobbyruimte, mede dankzij de royale leefkeuken waar meer dan voldoende plaats is voor een uitgebreide eethoek. Vanuit de eetkamer bereik je de keuken. Tussen de eetkamer en de keuken bevindt zich nog een praktische wasruimte met wasmachineopstelling en de cv-ketel, ideaal uit het zicht maar toch functioneel gesitueerd. De absolute eyecatcher is de in 2025 volledig vernieuwde keuken. Met een oppervlakte van maar liefst 26 m². Met het stijlvolle kookeiland als stralend middelpunt en volop ruimte om te koken, tafelen en genieten, is dit een luxe leefkeuken waar comfort en gezelligheid samenkomen, een plek die gegarandeerd indruk maakt.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De royale master bedroom aan de voorzijde van de woning beschikt over een heerlijke inloopkast, een luxe toevoeging die zorgt voor rust en ruimte. De twee overige slaapkamers zijn stuk voor stuk goed van formaat en perfect in te richten als kinderkamer, logeerkamer of fijne thuiswerkplek. De badkamer is compleet en comfortabel uitgevoerd met een ligbad om heerlijk te ontspannen, een douchecabine voor de frisse start van de dag, een toilet en een radiator.

Zolder:

De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een zee aan opbergruimte, ideaal om alles netjes uit het zicht te houden. Met een slimme verbouwing kan deze ruimte omgetoverd worden naar een extra ruimte. Niet alleen fijn om bijvoorbeeld een extra slaapkamer te creëren maar ook voor de waarde van de woning is dit een +.

Tuin:

De zonnige tuin op het oosten is volledig onderhoudsvrij en direct klaar om van te genieten. Met een heerlijke overdekte zithoek is dit de perfecte plek om te ontspannen, te borrelen of gezellige momenten met familie en vrienden door te brengen.

Kenmerken:

-Keuken 2025: vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven en losse vriezer/koelkast -2025 visgraat laminaatvloer begane grond -recente schilderbeurt kozijnen begane grond -kunststof kozijnen eerste en tweede verdieping -CV ketel AWB 2013. Recent onderhoud plaatsgevonden -1950 bouwjaar, 136m2 woonoppervlak, 175m2 perceel eigen grond -Energielabel E

Enthousiast geworden van de presentatie? Kom graag langs voor een vrijblijvende bezichtiging aan de Hoofdstraat 59 Wolphaartsdijk. Rijn Makelaars leidt u graag rond!