Philips Van Kleefstraat 27 4511CC Breskens

Starterswoning met tuin, garage en volop mogelijkheden

Ben jij klaar om jouw eerste stap op de woningmarkt te zetten? Dan is dit precies zo’n woning waar je naar op zoek bent. De basis is goed, de ligging is prettig en jij kunt hier jouw eigen stijl en sfeer aan toevoegen.

Perceelgrootte: 207 m²
Bouwjaar: 1948
Energielabel: E
Aantal slaapkamers: 3

Je woont hier in een rustige straat in Breskens, in een fijne woonwijk waar alles dichtbij is. Even snel naar de winkels, een wandeling richting zee of gewoon genieten van de rust, hier kan het allemaal.

Deze woning is eigendom van Woongoed Zeeuws-Vlaanderen.
Derhalve is de procedure wat anders dan anders. Een “Woongoed Woning” wordt verkocht tegen een verantwoorde prijs, bij voorkeur aan personen die een regionale binding hebben, met speciale aandacht voor de starters (= jonger dan 35 jaar) op de woningmarkt.
Wat zijn de eisen?
1. Je koopt de woning voor eigen gebruik.
2. Je gaat er permanent wonen voor een periode van minimaal 5 jaar.
De woning zal dus niet aan je verkocht worden als je het voornemen hebt deze te gaan verhuren, deze als 2e verblijf te gebruiken, of het voornemen hebt de aankoop te doen voor een korte periode.

De hal met opgaande trap, vormt de centrale entree. Hier vind je het toilet, een trapkast en de meterkast. Vanuit hier bereik je de woonkamer en de keuken.
De woonkamer is licht en ruim van opzet, met een houten vloer en een sfeervolle schouw. Een fijne plek waar je gemakkelijk een gezellige leefruimte creëert.
De keuken is functioneel ingericht en staat in verbinding met de bijkeuken, waar je de wasmachine aansluit. Vanuit hier heb je direct toegang tot de tuin.
Achter de bijkeuken bevindt zich nog een praktische berging.

Ook is er een volledig metalen garage met een dubbele oprit.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van handige inbouwkasten.
De badkamer is compact en voorzien van een douche en wastafel. Een nette basis, met mogelijkheden om deze naar eigen wens te moderniseren.

Zolder. Nu niet toegankelijk, maar dit biedt wel mogelijkheden voor een bergzolder met een vlizotrap.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne combinatie van zon en schaduw. Hier geniet je al vroeg op de dag van het zonlicht. De tuin is voorzien van een terras en groen, en biedt volop mogelijkheden om er jouw eigen buitenplek van te maken.
Achterin de tuin vind je de toegang naar de garage en een extra parkeerplek. Ideaal voor wie graag op eigen terrein parkeert of behoefte heeft aan extra bergruimte.

Starterslening in de gemeente Sluis
Heb jij een eerste woning op het oog, maar is je inkomen te laag voor een hypotheek?
Om het kopen van een eerste huis mogelijk te maken, kun je de Starterslening aanvragen.
Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang alle details over de starterslening van de makelaar!

Er zijn diverse subsidiemogelijkheden voor isolatiewerkzaamheden beschikbaar, niet alleen vanuit gemeenten, maar soms ook op provinciaal en landelijk niveau. Deze regelingen kunnen oplopen tot duizenden euro’s en gelden soms ook als je de werkzaamheden zelf uitvoert. En ja, dit geldt ook voor deze woning. Een geweldige kans om slim te investeren in jouw nieuwe thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang meer informatie over de beschikbare isolatiesubsidies in jouw regio

Bijzonderheden;
Houten kozijnen met HR++ glas, met op de begane grond rolluiken.
Verwarming en warm water via een cv-ketel van Intergas uit 2022.
Meterkast met 4 groepen en 1 aardlekschakelaar.
Er ligt glasvezelkabel van KPN
De garage is volledig van metaal.

Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.