Kaapduinseweg 12 4371NP Koudekerke

Koopwoning Dishoek (Koudekerke) – Kaapduinseweg 12 – Hoogedeure Makelaars

Luxe vrijstaande villa met zwembad, poolhouse, 5 slaapkamers met ieder een eigen badkamer, een gastenverblijf, parkeren op eigen terrein en dat allemaal op slechts enkele minuten lopen van het strand.

Deze prachtige woning heeft energielabel A++ en is gelegen op 855m² eigen grond. De woning is voorzien van meerdere zonnepanelen, volledig geïsoleerd en beschikt over een aardwarmtepomp. De auto is makkelijk op te laden aan de laadpaal, welke volledig naar wens kan worden ingesteld.

Op de begane grond is een volledig woonprogramma aanwezig met een heerlijk ruime slaapkamer voorzien van badkamer en met uitzicht op de tuin en het zwembad. De woonkamer met openkeuken is ruim en licht door de vele glaspartijen die aanwezig zijn, er is ook nog een tuinkamer/serre aanwezig waarin u kunt genieten van het prachtige uitzicht op de tuin. De indeling van de woning is bijzonder te noemen, er zijn namelijk twee aparte toegangsdeuren en twee trapopgangen naar de eerste etage waardoor u logees een eigen ruimte kunt bieden zonder dat u in uw privacy wordt beperkt. Op de eerste etage zijn vier slaapkamers die allen een eigen badkamer hebben. Door de ingenieuze indeling is dit te splitsen in twee keer twee slaapkamers. En dan vergeten we nog bijna te vertellen dat drie van de vier slaapkamers ook nog over een balkon beschikken!

Er is ook een separaat gastenverblijf aanwezig wat bestaat uit een woon-/slaapgedeelte met een eigen badkamer. Door de waterontharder kunnen u en uw gasten genieten van onthard drink- en douchewater.

Kortom: genoeg mogelijkheden voor eigen verblijf en genoeg ruimte om uw familie en/of vrienden uit te nodigen.

En dan de tuin, naast voldoen plekjes om lekker van de zon te genieten is er ook een verwarmd zwembad met een poolhouse. Hier kun je de mooie zomerdagen doorbrengen met een goed boek, een goed glas wijn en af en toe een heerlijke duik. Het poolhouse is voorzien van twee heaters, waardoor u ook op de koudere dagen kunt genieten bij het zwembad.

De woning permanent bewonen kan natuurlijk ook, lekker dicht aan de mooie Zeeuwse kust. Alleen de omgeving al is de moeite waard om eens te komen bewonderen.

Nieuwsgierig? Neem contact op voor meer informatie over deze mooie woning of voor het maken van een bezichtigingsafspraak. U bent van harte welkom.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Misschien bent u ook wel benieuwd naar de waarde van uw huidige woning? Wij komen graag bij u langs voor een gratis en vrijblijvend verkoopadvies! -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.

Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak.

Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.