Hoornweg 35A 3042BC Rotterdam

Winkelruimte te huur in deze gezellige winkelstraat in Overschie met lokale ondernemers en gratis parkeergelegenheid voor de deur. (Let op!: Enkel de winkelruimte wordt verhuurd. Kelder niet inbegrepen).

Omgeving
Het pand is gelegen in een kleine gezellige winkelstraat in Overschie met veel lokale ondernemers. De straat biedt voldoende parkeergelegenheid en is goed bereikbaar met zowel het eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Overschie heeft een centrale ligging tussen de verkeersaders de A13 en de A20 in.

Begane grond:
Entree in de winkelruimte inclusief verkeersruimte en pantry van 73 m2. In de hal bevindt zich de meterkast, de pantry (waarin kitchenette), toegang tot de kelder en het toilet met douche.

Algemeen:
* Het pand is voorzien van 6 camera's die dag en nacht aan staan om de veiligheid van het pand te waarborgen.
* Het pand beschikt over alarm installatie die is aangesloten bij de meldkamer.
* Enkel de winkelruimte te huur.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, er wordt uitsluitend casco verhuurd.

HUURPRIJS
De huurprijs van de winkelruimte bedraagt € 795,– per maand. Huur te voldoen bij vooruitbetaling per maand.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. Huurder dient zelf zorg te dragen voor alle noodzakelijke leveringen en diensten.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)

DATUM VAN OPLEVERING
In overleg.



DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.