Bredehof 27 3075DE Rotterdam

VREEWIJK | TUSSENWONING | 79 M² WOONOPPERVLAKTE | 3 SLAAPKAMERS |

Deze woning biedt veel potentieel en is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en comfortabele plek om te wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

INDELING: Begane grond Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot woon- en eetkamer, keuken en trapopgang naar eerste verdieping.

Via de hal komt u in de lichte woon- en eetkamer. De eetkamer grenst aan de keuken, welke is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, perfect voor zowel een gezin als voor extra werk- of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een toilet, douche en wastafel.

Zolder: De zolder is te bereiken via de vlizo-trap en biedt veel extra ruimte. Hier vindt u de wasmachineaansluiting en opstelling van de CV-ketel. Deze ruimte leent zich ook uitstekend voor opslagruimte.

Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuid-westen en beschikt over een stenen berging voor het opbergen van tuinaccessoires. Via een achterom heeft u ook toegang tot de tuin.

BIJZONDERHEDEN: - vraagprijs: Bieden vanaf € 315.000,- k.k. - energielabel B - 9 zonnepanelen op het dak; - erfpachtcanon afgekocht t/m 10-02-2049, erfpachtrecht loopt t/m 10-02-2099 - drie ruime slaapkamers; - grote tuin; - bouwjaar circa 1985; - verwarming en warm water middels CV-ketel Remeha (2017) - oplevering in overleg, conform Lijst van zaken.

KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: - Ouderdomsclausule

DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.