Nieuw! Nu met energielabel C.! Dit ruime appartement in een rijksmonument had energielabel G, maar dankzij de dakisolatie en het dubbele glas is dat flink verbeterd.

Dus boek een afspraak voor de bezichtiging van deze onverwacht grote, geheel gerenoveerde bovenwoning in Rotterdam-Blijdorp.

Op de derde verdieping kom je via de entree in de hal, met karakteristieke tegelvloer, nieuwe glas-in-lood deuren en een ingebouwd vitrinekastje. Hier zijn ook de meterkast en de wc.

In de grote en lichte woonkamer van 12,25 bij 3,90 is genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een zithoek, een eethoek en een speelhoek voor de kinderen. 's Winters zit je knus rond de open haard, maar er is natuurlijk cv in het hele huis, nieuw aangelegd in 2016 en 2017. Het plafond van de woonkamer is dit voorjaar vernieuwd en opnieuw gestuukt, en de muren zijn gestuukt en behangen. Vanaf het inpandige balkon aan de achterkant heb je een fraai uitzicht op de skyline van Rotterdam.

Op deze etage is ook de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is een paar jaar geleden op maat en met de hand gemaakt en ingebouwd.

Vanuit de entree ga je met de trap naar de vierde verdieping. Hier zijn vier slaapkamers, de badkamer en het washok. Overal in de slaapkamers ligt nieuw laminaat, de badkamer en het washok hebben een tegelvloer. De grote slaapkamer aan de voorkant is met 5,35 bij 3,90 lekker ruim. Deze is nu in gebruik als hobbyruimte. De andere voorslaapkamer is iets kleiner.

De grote slaapkamer achter heeft een kleine inloopkast en een kastenwand met ingebouwde tv. In deze kastenwand kan je bijvoorbeeld je schoenen kwijt. Er is een fraaie baldakijn met sfeerverlichting, en vanaf het balkon hier heb je een nog beter zicht op de skyline. In de kleine slaapkamer achter is een mooie vitrinekast.

De badkamer heeft een wastafel, douche en wc. In het washok zijn de wasmachineaansluiting en de cv-ketel. Boven de overloop is een glas-in-lood daklicht met ingebouwde led-verlichting.

Het hele huis is de afgelopen jaren gerenoveerd en voorzien van dakisolatie, nieuwe plafonds, muren en vloeren, nieuw glas-in-lood, nieuwe bedrading en stopcontacten, een nieuwe meterkast en nieuwe gas- en waterleidingen. Er zijn dus geen loden leidingen meer.

Er is een werkende Ziggo-aansluiting, en de mogelijkheid voor het opnieuw aansluiten van KPN. In de nabije toekomst komt er glasvezel in de straat.

De VvE is actief en financieel gezond. Vorig jaar is de voorgevel van het blok opgeknapt, en zes jaar geleden is de achtergevel gedaan.

Hier vind je alles in de buurt: supermarkten, speciaalzaken, horeca, de metro, het fraaie Vroesenpark en natuurlijk de Diergaarde, allemaal op loopafstand. Met de auto rij je zo naar de A13 en de A20. Het Centraal Station is vijf minuten met de fiets. Ook ben je met de fiets of de metro in een ommezien in de stad. Ideaal gelegen dus, ook als je met de trein wilt forenzen.