Kastanjelaan 7 3355CJ Papendrecht

Aan de geliefde Kastanjelaan staat deze vrijstaande villa met een doordachte indeling en een uitstekende afwerking. De woning biedt niet alleen veel ruimte, maar ook het comfort van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dankzij de ligging aan een groen speelveld geniet je aan de voorzijde van een vrij uitzicht, terwijl het winkelcentrum Wilgendonk op slechts een steenworp afstand ligt. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van moderne domotica en gelegen op een fraai perceel met een verzorgde tuin rondom.

Begane grond De ruime hal vormt een uitnodigende entree en biedt toegang tot de moderne toiletruimte, de woonkamer, de slaapkamer en de trap naar de verdieping. In de hal is een praktische garderobekast aanwezig.

De woonkamer is royaal opgezet en heeft een sfeervolle open haard met houtopslag, grote ramen en een schuifpui naar de tuin. Hierdoor is er een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op het groen. De parketvloer, convectorput en het deels verlaagde plafond met inbouwverlichting zorgen samen voor een warme, verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over het speelveld; aan de achterzijde grenst de schuifpui aan het terras en de zonnige tuin.

De halfopen keuken heeft een stoere, houtkleurige inrichting met een zwart composiet werkblad (2016). De keuken is slim ingedeeld met een apparatenwand en voorzien van moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combimagnetron, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, quooker en een close-in boiler. De PVC-vloer en inbouwspotjes in het plafond versterken het moderne karakter, terwijl het uitzicht op de achtertuin het geheel compleet maakt.

Aangrenzend ligt de bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur en een deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de garage.

De slaapkamer op de begane grond is ruim en voorzien van vloerbedekking en een praktische kastenwand. De ensuite badkamer (gerenoveerd in 2023) is luxe ingericht met een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. De lichte betegeling en verzorgde afwerking geven een moderne uitstraling.

Verdieping De overloop is ruim en biedt toegang tot de loggia op het zuiden – een heerlijke plek om buiten te zitten. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast en extra kastruimte onder de schuinte van het dak, en één met vaste kastruimte. De badkamer is compleet met een whirlpool, wandtoilet, dubbele wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop met bergruimte en groot dakraam, plus twee slaapkamers die beide zijn voorzien van een dakraam.

Garage De aangebouwde stenen garage is praktisch ingericht en verwarmd. Deze beschikt over een elektrisch bedienbare deur, een loopdeur naar de tuin, en een complete keukeninrichting (2024) met afzuigkap. Boven de garage is via een vlizotrap een bergvliering bereikbaar – ideaal voor extra opslag.

Tuin De tuin rondom de woning is smaakvol aangelegd met volwassen beplanting, gazon en een houten tuinhuis met terras. De achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy. Dankzij meerdere zitplekken is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden.

Techniek en comfort De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van een professioneel Philips HUE-lichtplan met meer dan 60 lampen, een Somfy-automatisch systeem met twee screens, twee markiezen en een garagedeur, en een camerasysteem met videodeurbel en monitors dat 24/7 opneemt. Bovendien worden de kozijnen in december 2025 nog geschilderd — een zorg minder voor de nieuwe eigenaar.