Zwaanshals 252A02 3036KZ Rotterdam

DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD!!!

NSTAPKLAAR 4-KAMERAPPARTEMENT VAN CA. 102 M² MET BALKON ENERGIELABEL A – TWEE WOONLAGEN – DIRECT TE BETREKKEN

RUIMTE EN INDELING
Dit instapklare appartement op de tweede en derde verdieping biedt ca. 102 m² woonoppervlak. De royale woonkamer met veel licht heeft direct toegang tot het balkon van ca. 4 m². De keuken heeft moderne apparatuur en een praktische indeling.

TWEE WOONLAGEN VOOR EXTRA COMFORT
De bovenste verdieping creëert ruimte voor drie rustige slaapkamers en een frisse badkamer. De kamers voelen licht en open aan door de grote raampartijen. De indeling geeft privacy en efficiëntie in het dagelijks gebruik.

DUURZAAM EN DIRECT TE BETREKKEN
Energielabel A geeft u grip op uw energiekosten en ondersteunt een bewust leefpatroon. De afwerking straalt rust uit en biedt directe woonkwaliteit zonder aanvullende werkzaamheden.

LOCATIE IN HET OUDE NOORDEN
De Zwaanshals ligt in een levendig en karaktervol deel van Rotterdam. U loopt zo naar winkels, horeca en buurtpleinen. Het openbaar vervoer, sportvoorzieningen en parken liggen dichtbij. De sfeer is creatief, stedelijk en vriendelijk.

WOONCOMFORT EN PRAKTISCHE PLUSPUNTEN
De woning heeft veel daglicht, eigentijdse materialen en een comfortabele verdeling van leef- en slaapruimtes. Het balkon biedt ontspanning na een drukke dag. Het geheel voelt ruim, modern en verzorgd.

GEÏNTERESSEERD?
Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de centrale ligging van Zwaanshals 252A02. Deze woning staat klaar voor een nieuwe bewoner die kwaliteit en locatie belangrijk vindt.

GLOBALE INDELING
Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden!

ALGEMEEN
Oppervlakte woning ca. 102m²
Inhoud woning ca. 339m³
Oplevering in overleg, kan snel
Bouwjaar omstreeks 1912
Eigen grond
Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel
Definitief energielabel A
Projectnotaris van toepassing
Verkoop onder voorbehoud van definitieve splitsing
VvE wordt definitief geactiveerd bij een professionele VvE beheerder, concept stukken staan gereed, maandelijkse bijdrage € 177,30

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.