Karakterplein 13 3072RZ Rotterdam

STADSVILLA'S KARAKTER | KOER BLOK 8
Welkom bij Stadsvilla’s Karakter: twee uitzonderlijke half vrijstaande woningen in het duurzame nieuwbouwproject KOER in Parkstad, Rotterdam. Deze villa’s staan voor ruimte, vrijheid en toekomstgericht wonen. Met woonoppervlaktes van circa 225 m² en 229 m², vier verdiepingen, royale buitenruimtes en een groene ligging bieden zij de perfecte balans tussen stedelijk en duurzaam leven.

Deze villa's worden afgebouwd opgeleverd. Zo heb je vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open (casco) keuken en twee casco badkamers. De begane grond is ook nog eens in te richten als een kantoor aan huis of bijvoorbeeld een Yoga studio. Ideaal voor creatieve makers en grote gezinnen of families die samen onder één duurzaam dak willen wonen.

Heb je interesse in wonen in één van deze Stadsvilla's en wil jij een bezichtiging inplannen?
Neem dan contact op met het verkoopteam!

Belangrijkste kenmerken:
-Voor een goede impressie van de mogelijkheden van de woning is er gebruik gemaakt van beelden via AI
- Circa 225-229 m² woonoppervlakte
- Vier verdiepingen
- Groot terras van circa 40 m² op de eerste verdieping
- Multifunctionele ruimte op de begane grond
- Uitzicht op de groene binnentuin van KOER
- Eigen entree aan het Karakterpark
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage (bij de prijs inbegrepen)
- Volledig gasloos en gebouwd met hergebruikte materialen

DUURZAAM & CIRCULAIR GEBOUWD
De Stadsvilla’s Karakter zijn pioniers in circulair bouwen. Zo veel mogelijk materialen zijn hergebruikt.

Hergebruikte materialen omvatten onder andere:
- Houten balken voor de verdiepingsvloeren
- Staal voor de draagconstructie
- Hout voor gevelkozijnen
- Isolatie en gips van HSB-elementen
- Aluminium voor gevelafwerking
- Staal voor balkonhekwerken

LAATSTE KANS IN KOER
De overige woningen van KOER zijn inmiddels opgeleverd en bewoond. Dit is de laatste kans om nog één van de bijzondere Stadsvilla’s te kopen.
Neem contact op met het verkoopteam voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding.

KOOPOVEREENKOMST
Een overeenkomst komt pas tot stand na ondertekening door zowel koper als verkoper.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van een onderhandeling. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580 en bedoeld om op eenduidige wijze de gebruiksoppervlakte aan te geven. Kleine afwijkingen in meetresultaten kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of praktische meetbeperkingen.

Teksten en impressies zijn met zorg samengesteld en bedoeld om een zo goed mogelijk beeld van de woning te geven. Wijzigingen en fouten voorbehouden.