Sportlaan 33 2678VG De Lier

Kom een kijkje nemen in dit verrassende vrijstaande woonhuis met inpandige kantoorruimte gelegen nabij het mooie park van De Lier! Deze woning is speels ingedeeld en biedt veel mogelijkheden. De tuin is leuk aangelegd met diverse terrassen en biedt veel privacy. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een bezichtigingsafspraak. We laten je graag de woning zien.

Via de voortuin bereikt u de voordeur die toegang biedt tot een speels gevormde entree. Vanuit de entree heeft u toegang tot de meterkast (9 groepen en 2 a.l.s.), de berging/wasruimte en de keuken. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron) en biedt toegang tot de achtertuin. De woonkamer heeft veel ramen die zorgen voor een mooie lichtinval. Een schuifpui geeft toegang tot de serrekamer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u via een gang toegang tot het luxe toilet met wandcloset (2024) en de kantoorruimte. Deze heeft een eigen entree.

Tuin:
De ruime tuin ligt rondom de woning en is voorzien van groenborders en diverse terrassen.

Overloop met hotelgang die toegang geeft tot alle vertrekken: 4 slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte met opstelplaats voor de HR-combiketel. De ouderslaapkamer is voorzien van airco (2021), een vaste kastenwand, een wastafel en biedt toegang tot het balkon. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Bouwjaar: 1979; perceeloppervlakte: 287 m²; gebruiksoppervlak wonen: 179,3 m²; overige inpandige ruimte: 13,2 m² (serre); gebouwgebonden buitenruimte: 5,9 m² (balkon); inhoud: 714 m³; externe bergruimte: 4,8 m².
* De woning beschikt over Energielabel: C;
* De toilet op de begane grond is vernieuwd in 2024;
* Parkeren op eigen terrein;
* De woning is voorzien van 14 zonnepanelen (2016);
* Grotendeels voorzien van dubbel glas;
* De woning is voorzien van meerdere rolluiken;
* De bitumineuze dakbedekking en de leien zijn vernieuwd in 2015;
* Verwarming en warmwater middels HR-Combiketel Remeha 2022;
* Gunstig gelegen ten opzichte van scholen, kinderopvang en uitvalswegen.