Menheerseplein 23 3241SJ Middelharnis

Met veel enthousiasme presenteren wij deze sfeervolle en gezinsvriendelijke 2-onder-1-kap woning. Direct gelegen aan het water, waar licht en rust samenkomen. Een woning die uitnodigt tot ontspannen wonen op een geliefde en rustige locatie. De woning beschikt over drie kamers, waaronder twee comfortabele slaapkamers. Ideaal voor een stel of een gezin dat op zoek is naar een warme en prettige leefomgeving. Op loopafstand bevindt zich het Haringvliet, met een strandje en de jachthaven. Een unieke plek waar wonen voelt als vakantie en waar kwaliteit van leven centraal staat.

INDELING Begane grond: Via de verzorgde entreehal, voorzien van toilet en meterkast, betreed je de lichte en uitnodigende woonkamer met open keuken. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt onder andere over een Quooker heetwaterkraan, ideaal voor dagelijks gemak. Dankzij de twee sets openslaande deuren wordt de woonkamer rijkelijk gevuld met natuurlijk daglicht. Deze deuren geven direct toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Hier geniet je van lange avonden, buiten dineren aan het water en het rustgevende uitzicht dat nooit verveelt. Vanuit de hal is tevens de praktische bijkeuken bereikbaar, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Een functionele ruimte die bijdraagt aan het comfortabele en goed georganiseerde woongevoel.

Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. Beide slaapkamers zijn prettig van formaat en genieten van een fijne lichtinval, wat zorgt voor een rustige en comfortabele sfeer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over toegang tot een balkon, een heerlijke plek om de dag te beginnen. De dakkapel voegt extra leefruimte toe en verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. De badkamer is volledig betegeld en verzorgd uitgevoerd met een toilet, douche, wastafelmeubel en een stijlvolle designradiator. Vanuit de voorste slaapkamer is middels een vlizotrap de vliering bereikbaar. Een praktische en nette ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en overige benodigdheden.

Tuin & berging: De buitenruimte van deze woning is een ware beleving. Aan de achterzijde bevindt zich een sfeervol vlonderterras direct aan het water, een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Hier geniet je optimaal van het buitenleven, een heerlijke plek voor lange zomerdagen en ontspannen avonden. De tuin is verzorgd aangelegd met nette bestrating en groene borders, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk en verzorgd geheel. Aan de voorzijde van de woning is ruime parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto’s, een comfortabel pluspunt. De aangebouwde berging aan de voorzijde en de berging in de achtertuin bieden praktische opslagruimte en maken het geheel compleet.

Bijzonderheden: – Oplevering: medio juni 2026 – Rustig gelegen, direct aan het water – Op loopafstand van de jachthaven en een strandje – Jaarlijkse VvE kosten (inclusief afvalstofheffing) is € 750,--