Julianalaan 76 C 3116JT Schiedam

In het geliefde en statige Haverschmidtkwartier in Schiedam West mogen wij deze fraaie 3 voorheen 4 kamer bovenwoning op eigen grond te koop aanbieden.

Deze fijne en goed onderhouden woning beschikt over gemoderniseerde doorzon woonkamer van maar liefst 42 m² met dubbele deuren naar het aangename balkon. Verder beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers waarvan de master met inloopkast en balkon, een ruime en complete badkamer en voldoende bergruimte met de zolder en een berging.

De woning maakt onderdeel uit van een vereniging van eigenaren, is volledig fraai afgewerkt met behoud van authentieke deuren en glas-in-loodramen!

De ligging in de geliefde jaren '30 woonwijk van Schiedam is ideaal, met veel jonge gezinnen in de buurt, nabij het centrum, het sterrenbos, het Julianapark en goede scholen. De bereikbaarheid is uitstekend. Uitvalswegen als de A4 en A20 bereikt u binnen enkele minuten en openbaar vervoer zoals bus en metro binnen zijn binnen handbereik, waardoor u binnen 30 minuten in Rotterdam, Delft, Den Haag of op het strand van Hoek van Holland bent.

Stap in de wereld van dit ruime en karakteristieke bovenhuis met 2 slaapkamers en ontdek uw droomhuis vandaag nog. Welkom thuis!

Indeling

Begane grond Vanaf het Julianapark stapt u via het fraaie trappenportiek de woning binnen.

Eerste verdieping Via de entree met trap komt u uit op de 2e verdieping.

Tweede verdieping Via de tocht hal en lange hal met garderoberuimte, trapkast, meterkast en moderne toiletruimte met hangend closet komt u binnen in de woonkamer.

De riante doorzon woonkamer van 42 m² is verdeeld in de zithoek en de eethoek, heeft een diepte van ruim 10 meter en is fraai afgewerkt met een eiken parketvloer, strak stucwerk afwerking en glas-in-loodramen. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde heeft u een mooi uitzicht op het Julianapark en middels de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde komt u uit op het balkon.

De moderne open keuken aan de achterzijde van de woning is recent volledig vernieuwd (2025) en beschikt over greeploze fronten met een licht blad en alle hedendaagse keukenapparatuur als een inductie kookplaat met oven en afzuigschouw, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak met rvs kokend waterkraan (Quooker).

Derde verdieping Overloop met vaste kast voorzien van mogelijke opstelplaats wasmachine.

Slaapkamer 1 circa 12 m² is fraai afgewerkt met een moderne houtlook laminaatvloer en strakke wandafwerking. Hier vindt u ook de fraai inloopkast en middels de dubbele openslaande deuren komt u uit op balkon 2. Balkon 2 circa 4 m².

Moderne en complete badkamer van circa 4,5 m² is fraai betegeld in antraciet/witte kleurstelling met mozaiek betegeling en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, wastafelmeubel met spiegel en dubbele deuren voor ventilatie.

Vierde verdieping Ruime overloop met opstelling cv-combiketel en wasmachine. Eventueel een mogelijkheid voor een thuiswerkplek op de overloop.

Slaapkamer 2 circa 12 m² eveneens fraai afgewerkt met een moderne houtlook laminaatvloer, strakke wandafwerking, dakkapel en zijraam.

Bijzonderheden - Ruime en fraai afgewerkte bovenwoning met zicht op park; - Woonoppervlakte circa 107 m² (conform de meetinstructie); - Gelegen op eigen grond; - 2 slaapkamers en complete badkamer; - Eigen berging aan de achterzijde; - Gebouwd in 1938, goed onderhouden en onderdeel van een actieve VvE € 219 per maand; - De woning wordt gezien de leeftijd verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule; - Oplevering in overleg, maar snel mogelijk; - Gelegen in het geliefde en statige Haverschmidtkwartier; - Nabij Openbaar vervoer als bus en metro.

Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.