Oostdijkseweg 49 3252LL Goedereede

Ben jij op zoek naar een woning die zowel het comfort van vandaag biedt als de charme van een karakteristiek huis? Dan is deze bijzondere woning op een fantastische locatie met een perceel van 674 m2 in Goedereede precies wat je zoekt! De woning heeft een heerlijke, rustige uitstraling en biedt tegelijkertijd alle moderne gemakken die je je maar kunt wensen. De royale tuin, met de duinen op korte afstand, zorgt voor een ultiem vakantiegevoel, terwijl je toch van alle faciliteiten en voorzieningen geniet.

Wanneer je de woonkamer binnenkomt, voel je direct de prettige sfeer. De houten vloer met parket en de schuifpui met glas-in-lood geeft de ruimte een warme uitstraling. De houtkachel biedt extra warmte tijdens de koudere maanden. De bijkeuken is praktisch ingericht met een wasmachine, droger en een ketel (Intergas 2010). De badkamer is voorzien van een designradiator, een douche, wastafel en een bad. De hal is voorzien van plavuizen, en de meterkast is voorbereid voor inductie en een laadpaal, zodat het huis klaar is voor de toekomst. De keuken heeft eveneens een plavuizen vloer en biedt een vaatwasser (geen inbouw), een 4-pits fornuis met wokpit, een koel- en vriescombinatie (geen inbouw) en een Quooker voor direct warm water. Op de bovenverdieping vind je een toilet met een nieuwe afvoer (waar vroeger een Sani broyeur was). De overloop is nu ingericht als werkkamer en slaapkamer, maar oorspronkelijk waren hier vier kamers, wat de ruimte enorm flexibel maakt.

De B&B, die volledig zelfstandig is, heeft een eigen ingang, woonkamer, keuken, douche, wc en een slaapvide. De gevelkachel en grote boiler zorgen voor voldoende comfort en de betonvloer met vinyl biedt een praktische oplossing. Tevens beschikt de B&B over een vergunning.

De woning is uitstekend onderhouden en ondergaan de afgelopen jaren diverse vernieuwingen die de woning nog meer energiezuinig en comfortabel maken. De houten kozijnen met dubbel glas (behalve de achterdeur) en glasvezelverbinding – ook in de B&B – maken het plaatje compleet. In 2023 zijn er maar liefst 10 zonnepanelen geïnstalleerd, waarmee je kunt genieten van een duurzame toekomst en het dak is in 2018 geheel vernieuwd, met 13 cm platen, waarbij de oude dakpannen zijn behouden. In 2015 zijn de zinken goten, inclusief de windveer, vernieuwd. Met stevige steens muren is het huis een robuuste en tijdloze woning.

Naast het huis is er een kleine schuur (2023) met een betonvloer en elektriciteit. Het pad naar de duinen heeft een eigen opgang, wat betekent dat je in no time kunt genieten van het prachtige natuurgebied.

Deze woning biedt het beste van twee werelden: karaktervolle charme en moderne luxe. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een bijzondere plek om te genieten van je privacy, deze woning biedt alle ruimte en mogelijkheden die je nodig hebt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke sfeer van Oostdijkseweg 49!

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.