Watermolen 84 2986EV Ridderkerk

ZOEKT U RUST, PRIVACY EN EEN FANTASTISCHE RUIME TUIN OP HET ZUIDEN?

Dan is deze semi-bungalow precies wat u zoekt. Deze woningen komen zelden op de markt. Een TRIO onder één kap die je zal verrassen bij binnenkomst.

Gelegen in de wijk Drievliet. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Vlietplein, recreatiegebied Oosterpark en diverse wandelpaden langs het water. Ook het openbaar vervoer, uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht en medische voorzieningen zijn snel bereikbaar.

De woning heeft de mogelijkheid om een badkamer en slaapkamer op de begane grond te realiseren waardoor de woning levensloopbestendig is. In de huidige situatie is de slaapkamer als eetkamer in gebruik en heeft het een open verbinding met de woonkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De ruime CV ruimte met veel extra opbergmogelijkheden bevindt zich daarboven.

De tuin is zeer ruim bemeten en gunstig gelegen op het zonnige zuiden. Aan het terras bij de schuifpui is een fraaie pergola met elektrische zonwering. Een heerlijke plek en tevens, in de zomermaanden, een extra verlenging van de woonkamer. De 3 terrassen zijn recentelijk opnieuw betegeld. Uitbouwen voor meer woningruimte behoort tot de mogelijkheden .

De huidige bewoners zijn zeker merkbewust te noemen. Een keuken van SieMatic met Corian blad, apparatuur van Siemens en Bosch, Kranen van Grohe enz. enz. Het blijft allemaal achter in deze unieke woning!

Indeling: Entree van de woning. Hal welke toegang geeft tot de woonkamer en toiletruimte met Villeroy en Boch sanitair. De ruime woonkamer kenmerkt zich door het hoge plafond en de goede lichtinval middels de vele raampartijen. Open keuken, van het merk SieMatic, met een inbouw vaatwasser op sta hoogte, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en de schuifpui naar de tuin. De eetkamer heeft een open verbinding met de woonkamer. Vanuit de eetkamer is de wasmachineruimte bereikbaar. De eetkamer was voorheen een slaapkamer en de wasmachineruimte was een doucheruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de twee slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de bergvliering. De badkamer is voorzien van een toilet, bidet, douche en wastafelmeubel.

2e verdieping: Open ruimte, hier bevindt zich de CV installatie en veel bergruimte.

Bijzonderheden: - Zonwering aanwezig d.m.v. een pergola - De dakleien zijn in 2023 vernieuwd - De begane grond is voorzien van vloerverwarming