Juliana van Stolberglaan 3 3241GL Middelharnis

Welkom in deze charmante tussenwoning uit 1933, waar karakter en modern wooncomfort samenkomen. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en diverse luxe voorzieningen biedt deze woning alles wat u zoekt in een comfortabele gezinswoning. De woning is gelegen in het hart van Middelharnis, met winkels, horeca, scholen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Een fijne plek waar u zich direct thuis zult voelen.

INDELING Begane grond: Via de entree komt u binnen in een verzorgde woning met een warme en uitnodigende sfeer. De woonkamer vormt een fijne leefruimte met prettig daglicht en een open karakter. Centraal in de woning bevindt zich de keuken, het hart van het huis. De keuken is uitgevoerd met een modern spoeleiland dat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een gezellige plek waar koken en samenzijn samenkomen. U beschikt hier over een heetwaterkraan en een luxe fornuis met dubbele oven, een echte blikvanger voor de kookliefhebber. Dankzij het domotica systeem met Philips Hue verlichting worden diverse functies in huis en de tuin automatisch aangestuurd, de tuinlichten gaan sfeervol aan zodra het donker wordt. Op de begane grond geniet u bovendien van aangename vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele en gelijkmatige warmte in de leefruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer welke voorzien is van airconditioning, een heerlijke plek om uitgebreid te tafelen en samen te komen met familie en vrienden, met een prettige verbinding naar de tuin. 

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping in het trapgat bevind zich de airconditioning en als u doorloopt vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel en toilet. Voor extra comfort is hier elektrische vloerverwarming aanwezig. Het dakraam in de badkamer zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

Vliering: Via een vlizotrap bereikt u de vliering. Een handige ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en extra opslag.

Tuin & berging:  De woning beschikt over een verrassend ruime achtertuin van circa 125 m², gelegen op het zuiden. Hier geniet u optimaal van zon en privacy. De tuin is voorzien van een prachtige overkapping met een houten berging, ideaal voor fietsen opslag of tuinspullen. 

Bijzonderheden: – Oplevering in overleg – Open keuken met spoeleiland voorzien van heetwaterkraan – Waterontharder aanwezig – Vloerverwarming op de begane grond en badkamer – Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping – Zonnige achtertuin op het zuiden – 15 zonnepanelen  – Luxe fornuis met dubbele oven