Zoomweg 7-16 6705DM Wageningen

Nu te koop: Chalet 16 op Park de Wielerbaan, rustig gelegen aan de rand van het bos op de Wageningse Eng, aan de Zoomweg 7-9, 6705 DM in Wageningen.

WUR campus: 10 minuten fietsen
Centrum Wageningen: 5 minuten fietsen

✓ Eigen parkeerplaats direct bij het chalet
✓ Grote ramen op het zuiden - heerlijk licht en snel warm als de zon schijnt, zelfs in de winter
✓ Aansluiting voor wasmachine aanwezig
✓ 365 dagen per jaar bewoonbaar, goed geïsoleerd met efficiënte CV-ketel
✓ Rustige bosrand locatie, toch vlakbij campus en stad
✓ Speelvoorzieningen en verwarmd zwembad

Het chalet wordt in principe gemeubileerd verkocht, maar kan indien gewenst ook leeg worden opgeleverd.

Maandelijkse kosten
✓ Kavel, internet, CAI, afvalstoffenheffing etc.: € 445 (incl. btw)
✓ Gas, licht, water voorschot € 162 p/m (incl. btw) (realistisch verbruik ligt rond de € 100 pm, teveel betaalde wordt teruggestort)

Parkregels en voorzieningen
✓ 365 dagen per jaar bewoonbaar, goed geïsoleerd en met goede CV-ketel
✓ Langdurige verhuur (uitsluitend via Topparken) toegestaan
✓ Cafetaria met koffie, drankjes en eenvoudige maaltijden (hele jaar open)

Ideaal voor
✓ Studenten (bijv. WUR/Aeres)
✓ Tijdelijke woonruimte tijdens verbouwing of een nieuwe woonsituatie
✓ WUR-medewerkers op zoek naar flexibele huisvesting
✓ Gezinnen die tijdelijk een fijne plek zoeken (geschikt voor 1-2 kinderen)

Woonkamer
Zonnige woonkamer, met grote ramen op het zuiden. In de zomer deels in de schaduw van bomen.

Keuken
De keuken heeft een warme uitstraling dankzij de houten opbergkastjes en is van alle gemakken voorzien. Er is een 4-pits gasfornuis, een goed werkende koelkast (zonder vriesvak), een combimagnetron en een afzuigkap. Ook waterkoker, koffiezetapparaat en tosti-ijzer zijn aanwezig. Doordat het huisje eerder is verhuurd, is de keuken compleet ingericht met kopjes, glazen, borden, bestek en overige keukenspullen.

Slaapkamer 1
Slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en voldoende kastruimte. Inclusief hang-gedeelte.

Slaapkamer 2
Kinderslaapkamer met twee afzonderlijke bedden, en drie hangkastjes.

Badkamer
Eenvoudige badkamer met douche, wasbak, toilet en recent vernieuwde designradiator. Het kleine raampje kan open, en tevens is er mechanische ventilatie.

Omschrijving van het park
Park de Wielerbaan is een kleinschalig vakantiepark gelegen aan de rand van het bos op de Wageningse Eng, op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Wageningen en 10 minuten van de WUR-campus. Het park combineert een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen voor comfortabel verblijf: een verwarmd zwembad (mei-september), gezellige cafetaria, wasserette en ruime speelvoorzieningen. Dankzij de ligging aan de bosrand en nabijheid van de Veluwe is het park een ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers, fietsers en wandelaars, terwijl de levendige universiteitsstad Wageningen alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik biedt.