Sanatoriumlaan 6 52 7447PK Hellendoorn

Te Koop! Vrijstaande, uitgebouwde 6 PERSOONS recreatiewoning op eigen grond op Vakantiepark Hellendoorn.

Op een prachtige locatie in een groene, bosrijke omgeving bieden wij deze vrijstaande en uitgebouwde 6-persoons recreatiewoning aan op het geliefde Vakantiepark Hellendoorn. De woning ligt op een royaal perceel eigen grond van maar liefst 472 m² en beschikt over een zonnig terras en een fraai aangelegde tuin rondom, kortom een heerlijke plek om tot rust te komen.

De woning bevindt zich op steenworp afstand van de zwemvijver en biedt bij mooi weer volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, zwemmen en spelen. Bovendien ligt de woning nabij het populaire Pieterpad, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor wandelliefhebbers en recreanten. Het park zelf is volop in ontwikkeling en biedt diverse voorzieningen. Begin maart 2026 opent een volledig vernieuwd restaurant met grand café haar deuren en wordt tevens een nieuwe indoor speeltuin geopend. Daarnaast beschikt het park over een midgetgolfbaan en een zwemvijver, ideaal voor jong en oud.

Wat deze recreatiewoning extra bijzonder maakt, is dat het één van de weinige uitgebouwde woningen op het park betreft. De woning wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden en is daardoor direct klaar voor eigen gebruik of verhuur (geen verhuurverplichting).

Indeling Begane grond: Entree, hal, uitgebouwde en lichte woonkamer voorzien van houten vloer, stalen taatsdeur en tuindeuren naar het zonnige terras. Moderne open keuken met keukeneiland en van alle gemakken voorzien. Sfeervolle pelletkachel. Badkamer met wastafel, badmeubel, ligbad en inloopdouche. Separaat toilet. Berging met cv-opstelling, wasmachine en droger.

Eerste verdieping: Overloop en drie slaapkamers, waarvan één met praktische bergruimte/eigenarenkast.

Tweede verdieping: Bergvide.

Bijzonderheden; - Bouwjaar: 1994; - Perceeloppervlakte: 472 m²; - Woonoppervlakte: 93 m²; - Inhoud: 362 m³; - Woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden; - Woonkamer uitgebouwd in 2018; - Dakpannen gereinigd en geïmpregneerd in 2021; - Intergas cv-installatie vernieuwd in 2021; - Pelletkachel (Nordic Fire) geplaatst in 2021 - Gemeentelijke belastingen € 780,71 per jaar (2026) - Parklasten (incl. voorschot g/w/e, zuiveringsheffing, administratiekosten, basis infrastructuur, contributie vereniging VvRevvH, tuinonderhoud, onderhoud cv-ketel, opstal- en inboedelverzekering): € 305,- per maand

Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een prachtige locatie in de natuur, met uitstekende voorzieningen én direct nabij één van de bekendste wandelroutes van Nederland? Dan is deze uitgebouwde woning absoluut een bezichtiging waard. Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.