Duinweg 102 Westkapelle

Op een toplocatie in het recreatiegebied ‘Zuiderstand appartementen’’ ligt deze perfect onderhouden hoekappartement met 2 slaapkamers op de 1e verdieping met zicht op groen, zwembad en op maar enkele minuten lopen naar het strand met een eigen parkeerplaats op een afsluitbaar terrein. Gunstige ligging binnen het complex met in totaal ca. 188 recreatieappartementen. Prachtige fietsroutes in de omgeving.

Met o.a. een buitenzwembad, tennisbanen, speelattributen op het park en zee en strand op korte loopafstand is dit een ideale plek voor uw 2e (t)huis aan de Zeeuwse kust!

Het hoekappartement is bestemd voor recreatief eigen gebruik en/of recreatieve verhuur, aan u de keuze.

Indeling, 1e verdieping
De hal met de meterkast en c.v-opstelling, 2 ruime slaapkamers, de nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, de lichte woonkamer met deur naar het terras op het zuidoosten, hier is het heerlijk toeven met een heerlijk glas wijn en een goed boek. De open keuken met inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een magnetron-oven.

De jaarlijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 1.850,00 (incl. o.a.: onderhoud gebouw, beheerskosten, speeltoestellen, zwembad, storting reserve onderhoudsfonds). Van half mei tot half september zijn de zwembaden aan de Duinweg geopend. De baden zijn verwarmd, dus zelfs als het weer wat te wensen overlaat, kunt u alsnog in het zwembad plonsen.

Algemeen
-Het appartement wordt verwarmd middels een Nefit Proline HR 24 CW3 cv-installatie ±2022.
-Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
-Vaste parkeerplaats;
-Vraagprijs is inclusief de complete inrichting;
-Verplichte deelname Vereniging van Eigenaars (VvE);
-Recreatieve bewoning en/of recreatieve verhuur toegestaan;
-Oplevering in overleg ;

-Achterzijde (balkonzijde) voorzien van twee rolluiken.

Omgeving
Aan de voet van de duinen ligt dit appartementencomplex. U loopt in 250 meter naar het strand. Het Zuiderstrand wordt ook wel ‘de Zeeuwse Rivièra’ genoemd, dankzij zijn mooie badplaatsen. Drukte hoeft u echter niet te verwachten. De stranden van Walcheren zijn een van de meest rustige van Nederland. Het dorpscentrum van Westkapelle met alle voorzieningen ligt op korte afstand. De badplaatsen Domburg en Zoutelande zijn op fietsafstand bereikbaar via de mooi aangelegde fietspaden.

Deutsche sprache

Duinweg 102 Westkapelle

In bester Lage im Erholungsgebiet „Zuiderstand Appartements“ befindet sich diese perfekt gepflegte Eckwohnung mit 2 Schlafzimmern im 1. Stock mit Blick auf Grünflächen, Swimmingpool und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt mit eigenem Parkplatz auf einem abschließbaren Grundstück. Günstige Lage innerhalb der Anlage mit insgesamt ca. 188 Ferienwohnungen. Wunderschöne Radwege in der Umgebung.

Mit einem Außenpool, Tennisplätzen, Spielgeräten im Park und dem Meer und Strand in kurzer Entfernung ist dies ein idealer Ort für Ihr zweites Zuhause an der Küste von Zeeland!

Die Eckwohnung ist für die eigene Freizeitnutzung und/oder die Vermietung zu Freizeitzwecken vorgesehen, Sie haben die Wahl.

Aufteilung, 1e stock

Der Flur mit dem Zählerschrank und der Zentralheizungsanlage, 2 geräumige Schlafzimmer, das gepflegte Badezimmer mit begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken, das helle Wohnzimmer mit Tür zur Terrasse im Südosten, wo man mit einem guten Glas Wein und einem guten Buch wunderbar entspannen kann. Die offene Küche mit Einbaugeräten wie Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Mikrowelle-Ofen.

Der jährliche Beitrag an die Eigentümergemeinschaft beträgt 1.850,00 € (inkl. u. a.: Gebäudeinstandhaltung, Verwaltungskosten, Spielgeräte, Schwimmbad, Einzahlung in den Instandhaltungsfonds). Von Mitte Mai bis Mitte September sind die Schwimmbäder am Duinweg geöffnet. Die Becken sind beheizt, sodass Sie auch bei weniger schönem Wetter im Schwimmbad planschen können.

Allgemeines

-Die Wohnung wird mit einer Nefit Proline HR 24 CW3 Zentralheizungsanlage ±2022 beheizt.

-Komplett mit Kunststofffenstern mit Doppelverglasung ausgestattet;

-Fester Parkplatz;

-Der Angebotspreis beinhaltet die komplette Einrichtung;

-Verpflichtend Mitgliedschaft in der Eigentümergemeinschaft (VvE);

-Feriennutzung und/oder Vermietung zu Ferienzwecken erlaubt;

-Übergabe nach Absprache;

-Rückseite (Balkonseite) mit zwei Rollläden ausgestattet.

Umgebung

Der Apartmentkomplex liegt am Fuße der Dünen. Den Strand erreichen Sie zu Fuß in 250 Metern. Der Zuiderstrand wird wegen seiner schönen Badeorte auch die „Zeeländische Riviera“ genannt. Sie müssen jedoch nicht mit Menschenmassen rechnen. Die Strände von Walcheren gehören zu den ruhigsten in den Niederlanden. Das Dorfzentrum von Westkapelle mit allen Annehmlichkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Badeorte Domburg und Zoutelande sind über die schön angelegten Radwege mit dem Fahrrad zu erreichen.