Westerseweg 3 0005 4328RP Burgh-haamstede

Duitse vertaling? Zie hieronder / Deutsche Übersetzung? Siehe unten!

Nieuw! Zeer ruime en nette vakantiewoning, lage parkkosten, geen verhuurverplichtingen, gelegen op geheel eigen grond, en dichtbij de kust, wat wilt u nog meer!

Aan de rand van het kleinschalige en rustige park Scalde Oort staat deze verrassend ruime, deels nieuw gebouwde woning. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 2002. In 2023 is de bovenverdieping door een gerenommeerde aannemer vakkundig vergroot en uitgebreid. Aan werkelijk elk detail is aandacht besteed. Het resultaat? Een instapklare en doordacht afgewerkte woning van maar liefst 126 m² woonoppervlakte, gelegen op een ruim bemeten perceel van 531 m².

Met een eigen oprit en via het bruggetje wandelt u zo richting het strand — volgens Google Maps staat u binnen 10 minuten te voet aan het strand.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de lage parkkosten van slechts € 420,- per jaar (prijspeil 2026). Bovendien is er géén verhuurverplichting, maar is eigen verhuur wél toegestaan.

Comfort & afwerking De woning is in 2023 vrijwel volledig gerenoveerd en voorzien van: • Vloerverwarming op nagenoeg de gehele begane grond (m.u.v. een deel van de keuken); • Volledig nieuwe badkamer en keuken; • Kunststof kozijnen met HR++ dubbelglas; • Hardstenen dorpels en horren door nagenoeg de hele woning; • 9 zonnepanelen op het dak; • Nieuwe dakpannen en onderhoudsvrije boeiboorden van trespa; • Nieuwe vlonder en overkapping; • Zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten.

Luxe keuken De moderne keuken is compleet en hoogwaardig uitgevoerd, met onder andere: • Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; • Koel-/vriescombinatie; • Combimagnetron; • Vaatwasser; • Ingebouwde koffieautomaat; • Warmhoudlade voor borden.

Indeling Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers. Dankzij de royale opzet is het eventueel mogelijk twee extra slaapkamers te realiseren. De nieuwe badkamer is eveneens op deze verdieping gesitueerd en voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De praktische vide, bereikbaar via een vlizotrap, biedt volop bergruimte.

Algemeen • Luxe afgewerkte woning, oorspronkelijk gebouwd in 2002, die in 2023 ingrijpend is verbouwd en uitgebreid; • Lage parkkosten: € 420,- per jaar (prijspeil 2026); • Geen verhuurverplichting, eigen verhuur toegestaan, het gehele jaar is recreëren toegestaan; • 9 zonnepanelen, HR++ beglazing, kunststof kozijnen, trespa boeiboorden en hardstenen dorpels (2023); • CV-ketel (Intergas, 2023); • Volledig geïsoleerd (wand-, vloer- en dakisolatie) en gelabeld met een energielabel B; • Vloerverwarming op begane grond en in badkamer; • Royale overkapping bereikbaar via schuifpui; • Oprit geschikt voor meerdere auto’s; • Oplevering in overleg.

Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de ruimte, luxe en ligging van deze unieke woning aan de kust!

Westenschouwen Westenschouwen is een zeer mooie woonomgeving als onderdeel van Burgh-Haamstede. Dit gebied kenmerkt zich vooral door de ligging aan het Noordzeestrand en grenst aan het enige, grotere bos op Schouwen-Duiveland: De Domeinen. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen, mountainbiken, paardrijden etc. In het dorp vindt u diverse restaurants, winkels en een supermarkt. Ook is er de mogelijkheid om fietsen te huren, ideaal om de omgeving te verkennen. In de zomermaanden heerst hier bovendien een gezellige, levendige vakantiesfeer.

Verder bevindt zich op de kop van Schouwen-Duiveland een uitgestrekt duinlandschap met meerdere lange strandopgangen met prachtige flora en fauna. Een overgroot deel van omliggende natuurgronden zijn aangemerkt als Natura 2000-gebied. Met andere woorden, u bent verzekerd van het voortbestaan van de prachtige natuur. Niet voor niets wordt dit gebied ook wel de ‘Kroon van Zeeland’ genoemd. Verder heeft Burgh-Haamstede een uitstekend voorzieningenniveau en ligt het binnen een uur rijden vanaf Rotterdam en Antwerpen. Zierikzee is in een kwartier aan te rijden en heeft een sterke regiofunctie.

Deutsche Übersetzung

Neu! Sehr geräumige und gepflegte Ferienwohnung, geringe Parkgebühren, keine Vermietungsverpflichtungen, auf eigenem Grundstück gelegen und in Küstennähe – was will man mehr!

Am Rande des kleinen und ruhigen Ferienparks Scalde Oort befindet sich dieses überraschend geräumige, teilweise neu erbaute Haus. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 2002 erbaut. Im Jahr 2023 wurde das Obergeschoss von einem renommierten Bauunternehmer fachmännisch vergrößert und ausgebaut. Es wurde wirklich auf jedes Detail geachtet. Das Ergebnis? Ein bezugsfertiges und durchdacht ausgestattetes Haus mit einer Wohnfläche von nicht weniger als 126 m², gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 531 m².

Mit einer eigenen Auffahrt und über die kleine Brücke gelangen Sie direkt zum Strand – laut Google Maps sind Sie in 10 Minuten zu Fuß am Strand.

Was dieses Haus besonders attraktiv macht, sind die niedrigen Parkgebühren von nur 420 € pro Jahr (Preisstand 2026). Außerdem besteht keine Vermietungsverpflichtung, aber die eigene Vermietung ist erlaubt.

Komfort & Ausstattung Das Haus wurde 2023 fast vollständig renoviert und verfügt über: • Fußbodenheizung auf fast dem gesamten Erdgeschoss (mit Ausnahme eines Teils der Küche); • Komplett neues Bad und neue Küche; • Kunststofffensterrahmen mit HR++-Doppelverglasung; • Fensterbänke aus Hartstein und Insektenschutzgitter im fast gesamten Haus; • 9 Sonnenkollektoren auf dem Dach; • Neue Dachziegel und wartungsfreie Traufbretter aus Trespa; • Neue Terrasse und Überdachung; • Sonniger, nach Südosten ausgerichteter Hintergarten.

Luxusküche Die moderne Küche ist komplett und hochwertig ausgestattet, unter anderem mit: • Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube; • Kühl-Gefrierkombination; • Kombi-Mikrowelle; • Geschirrspüler; • Eingebaute Kaffeemaschine; • Wärmeschublade für Geschirr.

Aufteilung Im ersten Stock befinden sich derzeit zwei geräumige Schlafzimmer. Dank der großzügigen Raumaufteilung ist es möglich, zwei weitere Schlafzimmer zu schaffen. Das neue Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und ist mit Fußbodenheizung, einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Der praktische Dachboden, der über eine Bodentreppe erreichbar ist, bietet reichlich Stauraum.

Allgemeines • Luxuriös ausgestattetes Haus, ursprünglich 2002 erbaut, das 2023 umfassend renoviert und erweitert wurde; • Niedrige Parkgebühren: 420 € pro Jahr (Preisniveau 2026); • Keine Vermietungsverpflichtung, Eigenvermietung erlaubt, ganzjährige Nutzung zu Erholungszwecken gestattet; • 9 Solarmodule, HR++-Verglasung, Kunststofffensterrahmen, Trespa-Dachgesimse und Hartstein-Fensterbänke (2023); • Heizkessel (Intergas, 2023); • Vollständig isoliert (Wand-, Boden- und Dachisolierung) und mit Energieeffizienzklasse B ausgezeichnet; • Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer; • Großzügige Überdachung, zugänglich über eine Schiebetür; • Auffahrt für mehrere Autos geeignet; • Übergabe nach Absprache.

Sind Sie begeistert? Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst die Geräumigkeit, den Luxus und die Lage dieses einzigartigen Hauses an der Küste!

Westenschouwen Westenschouwen ist ein sehr schönes Wohngebiet, das zu Burgh-Haamstede gehört. Dieses Gebiet zeichnet sich vor allem durch seine Lage am Nordseestrand aus und grenzt an den einzigen größeren Wald auf Schouwen-Duiveland: De Domeinen. Hier kann man wunderbar spazieren gehen, Rad fahren, Mountainbiken, reiten usw. Im Dorf finden Sie verschiedene Restaurants, Geschäfte und einen Supermarkt. Außerdem gibt es die Möglichkeit, Fahrräder zu mieten – ideal, um die Umgebung zu erkunden. In den Sommermonaten herrscht hier zudem eine gemütliche, lebhafte Urlaubsatmosphäre.

Außerdem befindet sich an der Spitze von Schouwen-Duiveland eine weitläufige Dünenlandschaft mit mehreren langen Strandzugängen und einer wunderschönen Flora und Fauna. Ein Großteil der umliegenden Naturgebiete ist als Natura-2000-Gebiet ausgewiesen. Mit anderen Worten: Der Fortbestand der wunderschönen Natur ist Ihnen sicher. Nicht umsonst wird dieses Gebiet auch als „Krone von Zeeland“ bezeichnet. Darüber hinaus verfügt Burgh-Haamstede über eine hervorragende Infrastruktur und liegt nur eine Autostunde von Rotterdam und Antwerpen entfernt. Zierikzee ist in einer Viertelstunde zu erreichen und hat eine starke regionale Bedeutung.