Sloutersverlaat 48 7908DD Hoogeveen

Op een fraaie en rustige locatie in een kindvriendelijke buurt is deze volledig gemoderniseerde en uitgebouwde geschakelde 2-onder-1-kapwoning gelegen. Met vier slaapkamers, moderne keuken, luxe badkamer, airco en een prachtig aangelegde zijtuin met overdekt terras en jacuzzi, biedt deze woning volop comfort en woonplezier.

Indeling Entree/hal met vernieuwd toilet (2021), trap bekleed met hoogwaardige afwerking en uitgebreide meterkast (voor elektrisch koken en jacuzzi). Vanuit de hal is er toegang tot de ruime Z-vormige woonkamer, welke dankzij het open keukenconcept, de erker en grote ramen bijzonder veel lichtinval biedt. Vanuit de woonkamer zijn de bootjes die door de Hoogeveense Vaart varen zichtbaar. In 2025 is een airco geplaatst voor extra comfort. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

De woning beschikt tevens over een ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en doorloop naar de aangrenzende berging, ideaal voor fietsen en overige opslag.

Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van goede vloer- en wandafwerking. De moderne badkamer (2021) is voorzien van regendouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare royale zolderverdieping, geschikt als vierde slaapkamer of werkkamer, met veel opbergruimte onder de knieschotten.

Tuin & ligging De woning beschikt over een prachtig aangelegde zijtuin op het zuiden met veel privacy. Direct aan de woning is een overdekt terras gelegen, met daar de jacuzzi, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De tuin biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

Voorzieningen & bereikbaarheid De woning ligt op korte afstand van scholen, winkels en sportfaciliteiten, ideaal voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen toegangswegen A28 en A37 bent u snel in grotere steden en de omliggende regio. Ook parkeergelegenheid voor de woning is ruim voldoende.

Bijzonderheden - Volledig gemoderniseerd in 2021: keuken, badkamer, toilet - Trap bekleed en meterkast uitgebreid - Dakkapellen zijn gerenoveerd in 2024 en 2025 - Airco in woonkamer (2025) - Elektrisch koken aanwezig - Prachtige zijtuin met overdekt terras en jacuzzi - Ruime berging en bijkeuken voor extra opslag - Open verbinding tussen woonkamer en keuken

Deze uitgebouwde en gemoderniseerde woning combineert luxe, comfort en woonplezier met een fraaie ligging en veel privacy. Dankzij de royale ruimtes, moderne voorzieningen en prachtig aangelegde tuin is dit een instapklare woning waar u direct van kunt genieten. Perfect voor gezinnen die ruimte, comfort en een fijne buitenbeleving zoeken.