Ecu 21A 8305BA Emmeloord

Te huur: hoogwaardige kantoorruimtes aan de Ecu 21-A, Emmeloord

Op een uitstekende zicht locatie langs de Rijksweg A6 bieden wij moderne kantoorruimtes aan in een representatief vrijstaand kantoorverzamelgebouw. Momenteel is er ruimte beschikbaar op de 1e verdieping. Deze verdieping is volledig gerenoveerd en opnieuw ingericht en biedt daarmee één van de meest aantrekkelijke werkplekken die Emmeloord te bieden heeft.

Het pand heeft reeds een complete metamorfose ondergaan en ook de 1e verdieping is nu volledig gemoderniseerd o.a. nieuw sanitair, hoogwaardige vloer-, wand- en plafondafwerkingen, moderne pantry en eigentijdse installaties. Daarnaast zijn er een kantineruimte, 2 bergruimtes, 2 vergaderruimtes en een kantoortuin gerealiseerd.

Dit kantoorpand is toekomstbestendig, representatief en “next level”.

Bij de bouw van het pand is gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan een comfortabel en professioneel werkklimaat. Ideaal voor ondernemers die waarde hechten aan uitstraling, kwaliteit, centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid.

Locatie
Het pand is gelegen op bedrijventerrein “De Munt”, op korte afstand van het centrum van Emmeloord. Dankzij de ligging aan de A6 is het pand uitstekend bereikbaar richting het noorden (Joure – Sneek – Groningen – Leeuwarden) en westen (Almere – Amsterdam). Ook de N50/A50 (Emmeloord – Kampen – Apeldoorn) is snel bereikbaar. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed en het stadscentrum bevindt zich op loopafstand.

1e Verdieping
• Totaal netto vloeroppervlak: ca. 242 m²
• Verhuurbaar vloeroppervlak: ca. 253 m² (incl. toeslag gemeenschappelijke ruimtes)

Huurcondities
• Huurprijs: op basis van € 110,- per m² per jaar excl. btw
• Servicekosten: voorschot € 50,- per m² per jaar
• Oplevering: in overleg met eigenaar

Bijzonderheden
• Zeer goed zicht vanaf Rijksweg A6
• Luxe en moderne kantooruitstraling
• Lift aanwezig
• Energielabel A
• Luxe sanitair en keuken met inbouwapparatuur
• glazen wanden

Servicekosten omvatten o.a.:
Onderdelen Servicekosten:
- Groenonderhoud
- Container lediging
- Onderhoud inbraak en brandmeldinstallatie Toegangscontrole
- Alarmcentrale
- Onderhoud/controle brandbeveiliging
- Onderhoud boiler
- Gasgebruik en elektragebruik inclusief vastrecht en meetdiensten
- Onderhoud en periodieke controle hydrofoorinstallatie
- Glazenbewassing
- Schoonmaak gemeenschappelijke delen
- Gladheidsbestrijding
- Onderhoud en controle koelinstallatie
- Liftonderhoud en periodieke controle
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten

Disclaimer
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Meetgegevens zijn opgesteld conform NEN 2580. Door interpretatieverschillen, afrondingen of meetbeperkingen kunnen afwijkingen voorkomen.