Escudo 36 8305BM Emmeloord

TE HUUR Escudo 36 – Bedrijfsunit met buitenterrein

Multifunctionele bedrijfsunit met buitenterrein te huur. Het gaat om de kopunit aan de voorzijde van het pand. Een absolute zichtlocatie vanaf de Kuinderweg!

Deze geschakelde bedrijfsunit is gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw met in totaal 4 units.

Oppervlakte beganegrond: c.a. 290 m2
Oppervlakte buitenterrein: c.a. 390 m2 (zij- en achterkant)

De bedrijfsruimte kan volledig naar wens van de koper worden opgeleverd. Het bedrijventerrein bevindt zich in de directe nabijheid van de rijkswegen, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is.

Kortom moderne bedrijfsruimte, waar u direct kan starten met uw onderneming. Direct met de ontwikkelaar overleggen of vrijblijvend een digitale brochure ontvangen? Neem vrijblijvend contact op.

De bedrijfsruimte wordt opgeleverd inclusief:

- Meterkast met rechtstreekse aansluiting elektra en water.
- Elektrisch bedienbare, geïsoleerde overheaddeur
- Stroompunten voorbereid
- Volledig geïsoleerd (Rc waarde dak 6.0/ gevel 4.5/ beganegrond 3.5)
- Vloerverwarmingsbuis in vloer voorbereid
- Laadpalen bij parkeerplaatsen buiten voorbereid
- Schijnwerpers buitenzijde gebouw voorbereid
- Rioolpunt
- Vloerbelasting begane grond 2.500 kg/m2;
- Aluminium kozijnen;
- Vrije hoogte 8.00 m. (er is voldoende hoogte voor een verdiepingsvloer)

De unit is uitstekend geïsoleerd met een Rc-waarde van 4,5m2 K/W voor de gevels en een Rc-waarde van 6,0m2 K/W voor het dak. Deze unit mag dus ook verwarmd worden!

Buitenterrein:
- verhard en parkeerplaatsen.

De bedrijfsunit voorzien van een eigen entree en bieden ruimte aan divers gebruik. Kijk op ruimtelijkeplannen.nl voor aanvullende bestemmingsplangegevens.