Vergeet-mij-nietjestraat 9 1338SB Almere

LET OP, deze woning wordt u aangeboden met een Bieden Vanaf Prijs!

Welkom in deze fijne eengezinswoning, ideaal voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een woning waar al belangrijke zaken zijn aangepakt, maar waar nog ruimte is om verder naar eigen smaak te moderniseren. De begane grond is voorzien van een mooie oude houten vloer, welke recent nog is geschuurd en gelakt. Ook is een deel van de beglazing vervangen door HR++ glas. De woning is netjes onderhouden en direct te betrekken, maar verdient op enkele punten nog wat aandacht en verdere afwerking. Energielabel: B, Woonoppervlakte: 98 m², Perceeloppervlakte: 142 m², Inhoud: 348 m³, Bouwjaar: 1988

Ligging De woning bevindt zich in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk in Almere, met speelvoorzieningen, groenstroken en alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Tevens zijn de uitvalswegen (A6/A27) richting Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi goed bereikbaar.

Indeling Begane grond (voorzien van mooie oude houten vloer, recent geschuurd en gelakt) - Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en trapkast - Toilet halfhoog betegeld in lichte kleurstelling met closet en fonteintje - Ruime woonkamer met veel daglicht door de grote raampartijen. Hier is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eethoek - Nette keuken in wandopstelling met veel kastruimte, duropal werkblad, RVS-spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie (Siemens apparatuur)

Tuin - Diepe achtertuin gelegen op het noordoosten - Voorzien van houten berging en achterom - Kunststof schutting deels gecombineerd met schutting met betonpalen - Aangelegd met gazon, sierbestrating en siersplit

Eerste verdieping (voorzien van houten vloer) - Slaapkamer 1: ruime slaapkamer aan de voorzijde - Slaapkamer 2: eveneens ruim en licht, gelegen aan de achterzijde - Slaapkamer 3: geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer, gelegen aan de achterzijde - Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger

Zolderverdieping (voorzien van nette linoleumvloer) - Ruime open zolder met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer - Bergruimte achter de knieschotten - Opstelplaats CV-ketel (Bosch)

Bijzonderheden - De begane grond voorzien van mooie oude houten vloer, recent geschuurd en gelakt - Deels vernieuwde beglazing (HR++) - Woning is direct bewoonbaar - Biedt mogelijkheden voor verdere modernisering naar eigen smaak - Goede starterswoning geschikt voor gezinnen - Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden - Rustige en kindvriendelijke ligging - Goede bereikbaarheid en uitvalswegen - Energielabel B

OPLEVERING: in overleg

BIEDEN VANAF: zie spijkermakelaardij.nl