Poulencstraat 39 1323GL Almere

Sfeervolle (geschakelde) 2 onder 1 kapwoning in rustige en groene straat

In deze aantrekkelijke wijk (Muziekwijk) vind je deze goed onderhouden gezinswoning op de rustige en groene Poulencstraat 39. De woning is ideaal gelegen: op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en toch in een rustige woonomgeving. De straat ademt rust, met groen en (vaar)water in de directe omgeving en een kindvriendelijke inrichting.

Ruimtelijk en comfortabel wonen

Bij binnenkomst wordt u vriendelijk ontvangen door de ruime hal, die toegang biedt tot het lichte woongedeelte. De royale woonkamer heeft grote ramen waardoor veel daglicht binnenkomt — hier kun je direct genieten van een fijne leefomgeving. Naast de royale woonkamer en open keuken, die functioneel is ingericht, betreed je de zonnige achtertuin met zicht op een zeer ruime veranda/tuinkamer, die gelegen is op het zuidwesten. Ideaal voor ontspanning. Op de begane grond is ook een ruime inpandige garage, die tevens als praktijkruimte of extra slaapkamer kan worden ingericht.
Op de verdieping vind je meerdere slaapkamers (3 stuks) en een functionele badkamer met 2e toilet. Ruimte voor uitbreiding is er volop. De zolderruimte is toegankelijk met een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot uitbreiding van een 4e kamer of werkruimte. Dit maakt deze woning ook toekomstbestendig.

Buiten en ligging

De achtertuin biedt privacy en is gelegen op het zuidwesten, waardoor je optimaal kunt genieten van zonuren in je vrije tijd. Voor de woning bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen — handig wanneer je beschikt over één of meerdere auto's.
De wijk is goed bereikbaar: dichtbij uitvalswegen richting Almere-Centrum, de snelweg en openbaar vervoer. Tegelijkertijd ervaar je hier de rust van een woonwijk — perfect voor gezinnen of mensen die (praktijk) ruimte en comfort zoeken.

Waarom deze woning?
• Gunstige ligging in een rustige straat in Almere, met groen en voorzieningen op korte afstand.
• Royale woonoppervlakte met veel lichtinval en goed in te richten indeling.
• Tuin en tuinkamer op een fijne zonzijde, ideaal voor ontspanning of samen buiten zijn. Tevens voorzien van een (elektrische) zonnescherm en een screen
• Toegankelijke wijk, geschikt voor gezinnen met kinderen of koppels die op zoek zijn naar comfort en/of een praktijkruimte.

Praktische details
• Woonoppervlak: ca. 105 m² (tuinkamer 22 m² en garage 29 m²)
• Perceeloppervlak: ca. 217 m²
• Aantal slaapkamers: 3 (optie tot 4)
• Badkamer: 1
• Bouwjaar: 1990
• Energielabel: A+ (zonnepanelen en laadpaal)


Ben je benieuwd naar deze woning en wil je een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Makelaarsland en ervaar zelf de mogelijkheden van Poulencstraat 39. Zo kun je direct voelen wat deze fijne woonplek in Almere te bieden heeft. Let op: de woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs!