Tongstraat 22 1317RB Almere

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe bieden-vanaf-prijs

In de groene en gezellige Waterwijk staat deze instapklare hoekwoning met eigen parkeerplek, lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een ideale woning voor starters of stellen die comfortabel en centraal willen wonen. Woonoppervlakte 72 m², Perceel 170 m², inhoud 314 m³ Energielabel C

Ligging De woning ligt in de populaire Waterwijk: ruim opgezet, veel groen en alle voorzieningen binnen handbereik. Speelplaatsen, scholen, supermarkt en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen A6 en A27 zijn snel bereikbaar. Ook het centrum van Almere Stad en recreatiegebieden liggen op korte afstand.

Indeling Begane grond (voorzien van laminaatvloer) • Entree met meterkast en ruimte voor kapstok en schoenenkast • Lichte woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot de zonnige achtertuin • Gang met trap naar boven • Modern toilet halfhoog betegeld in lichte kleurstelling met wandcloset en fonteintje. • Nette hoekkeuken aan de voorzijde met veel kast- en werkruimte • Duropal aanrechtblad, rvs-spoelbak en diverse inbouwapparatuur: o vaatwasser o oven o magnetron o koel-/vriescombinatie o afzuigkap

Tuin • Verrassend ruime achtertuin op het zuidwesten: hele dag zon • Meerdere comfortabele zitplekjes • Sierbestrating en schutting met betonpalen • Voorzien van buitenkraan, zonneluifel en houten berging met overkapping • Onderhoudsvriendelijke borders met volwassen beplanting en een groene pergola

1e verdieping (Voorzien van laminaatvloer) • Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en badkamer • Ruime slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde • Slaapkamer aan de voorzijde, momenteel in gebruik als sportkamer • Moderne en strak afgewerkte badkamer tot aan het plafond betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van: o douchecabine, o dubbel wastafelmeubel o spiegelkast o handdoekenkast o raam o designradiator o aansluiting voor wasmachine en droger

Bijzonderheden • Instapklare woning • Ruim perceel met parkeren op eigen terrein • Ruime onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin op het zuidwesten • Moderne keuken, toilet en badkamer • Stadsverwarmingsunit vernieuwd in 2022 • Oplevering in overleg / kan snel