Van Goghstraat 51 8072JW Nunspeet

BUITENKANS, NU IN PRIJS VERLAAGD

"Toen we in 1986 dit huis binnenstapten, wisten we het meteen: hier gaan we heel fijn wonen! De eerste tien jaar samen met onze dochters. Daarna genoot ik samen met mijn man van deze ruime en sfeervolle woning met heerlijke tuin. Met pijn in mijn hart laat ik deze fijne plek nu achter. Ik gun het huis nieuwe bewoners die net zo enthousiast zijn als ikzelf altijd ben geweest!"

Deze quote ontvingen wij van de verkoopster, 40 jaar lang heeft zij in deze woning gewoond, maar nu is het aan een nieuwe eigenaar om er weer herinneringen te maken.

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk mogen wij u te koop aanbieden deze verrassend royale vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage met carport. Het geheel is gelegen op een prachtig perceel met een totale oppervlakte van maar liefst 573 m². Deze heerlijke royale woning heeft een totale inhoud van 564 m³. Verder heeft u de beschikking over een bad- en slaapkamer op de begane grond en op de eerste etage.

De woning is gebouwd in 1977 op degelijke en traditionele wijze en is door de jaren heen door de huidige bewoners keurig onderhouden. Zo is de woning in 2021 van binnen en in 2024 aan de buitenkant geschilderd door een erkend schilderbedrijf en is in 2019 de cv-ketel vervangen. Verder is deze comfortabele woning voorzien van een sfeervolle open haard en is de woning deels geïsoleerd.

De ligging van deze woning is eveneens uitstekend te noemen door de ligging aan een rustige straat. Ook de aanwezigheid van diverse speelvoorzieningen, basisscholen en ook winkelcentrum De Binnenhof dragen bij aan een ideale woonomgeving. Daarnaast is het gezellige Nunspeetse dorpscentrum met haar vele voorzieningen bereikbaar op enkele fietsminuten.

Als u op zoek bent naar een royale vrijstaande woning met garage en carport die gelegen is in een mooie woonomgeving en daarnaast beschikt over een ruime fraai aangelegde tuin, dan is dit wellicht de juiste woning voor u. Nieuwsgierig geworden, neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

BEGANE GROND

De binnenkomst gaat via de hal/entree met toiletruimte en toegang naar zowel de woonkamer als de ouderslaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich deze ruime ouderslaapkamer met vaste kast en directe toegang tot de volledig betegelde badkamer. Deze is voorzien van een toilet, dubbele wastafels met aparte spiegels, badkamermeubels en een inloopdouche. Het toilet in de hal is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De woonkamer is een prachtige lichte ruimte, verdeeld in een eet- en zitgedeelte. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde van de woning. Hierdoor heeft u een fraai uitzicht over het groen. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte. De vloer is afgewerkt met grijze plavuizen. Vanuit deze ruimte heeft u toegang naar de gang voorzien van een inbouwkast. Deze gang geeft weer toegang naar de garage.

Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een grote tafel waar u heerlijk kunt tafelen met uitzicht op de tuin. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot het terras. Grenzend aan het eetgedeelte bevindt zich de half open keuken. Deze is opgesteld in een hoek en afgewerkt in lichte kleurstelling. Er zijn meerdere bovenkasten, een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparaten aanwezig, waaronder: oven, rvs-spoelbak, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, inbouwvaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt u de overkapping, die toegang geeft tot de aangebouwde garage en de tuin.

EERSTE VERDIEPING

Via een vaste trap bereikt u de royale eerste verdieping met overloop die toegang geeft tot de slaap- en badkamer. Er is veel praktische opbergruimte aanwezig. De slaapkamer heeft een oppervlakte van 15,8 m². De badkamer is voorzien van een bad-douche combinatie, toilet en wastafel.

Grenzend aan de badkamer bevindt zich een ruime berging, toegankelijk vanuit de badkamer.

BUITENRUIMTE

De woning staat op een mooie plek in een geliefde en rustige woonwijk. De voortuin is ingericht met vaste sierbeplanting. Achter de woning ligt een ruime verharde oprit met garage aan het einde.

De garage is voorzien van elektriciteit en in deze ruimte bevind zich de opstelplaats voor wasapparatuur. Wat betreft parkeren biedt de garage plaats aan één auto. Op de oprit is bovendien ruimte voor meerdere auto’s.

De achtertuin beschikt over plantenborders en twee terrassen waar u heerlijk van de tuin en de rust kunt genieten. In de tuin staan een vrijstaande berging/schuur en een tuinhuis.

Bij de keuken is een groot uitvalzonnescherm aanwezig.