Koningin Wilhelminalaan 10 8071NX Nunspeet

Zie jij het al voor je? Een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren en inrichten, op een fijne, kindvriendelijke locatie in Nunspeet. Aan de Koningin Wilhelminalaan 10 krijg je die kans!

Deze hoekwoning uit 1987 biedt jou een solide basis met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlakte van circa 97 m², drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping en een ruime zolderverdieping heb je hier alle mogelijkheden om jouw ideale thuis te creëren.

De woning is door de jaren heen netjes onderhouden, maar verkeert grotendeels nog in originele staat. Dat betekent dat je hier echt jouw eigen woonwensen kunt realiseren. Denk aan het vernieuwen van keuken en badkamer en het moderniseren van de afwerking. Tegelijkertijd profiteer je al van een aantal praktische pluspunten, zoals muur- en vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel uit 2019.

De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage en zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin biedt een fijne basis om een heerlijke buitenruimte te creëren waar je in alle rust kunt genieten. De aantrekkelijke ligging in de wijk 't Hul zorgt ervoor dat je binnen enkele minuten in het dorpscentrum bent. Daarnaast vind je voor de deur een vernieuwde speeltuin en in de omgeving diverse andere speeltuinen, een basisschool en een apotheek. Wil je een woning helemaal naar jouw hand zetten op een fijne plek in Nunspeet? Dan is dit jouw kans!

BEGANE GROND

Je komt binnen via de entree aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De ruimte is momenteel eenvoudig afgewerkt, wat jou de kans geeft om hier een moderne en sfeervolle leefruimte van te maken. Er is voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is functioneel, maar gedateerd en toe aan vernieuwing. Hier zie je direct de mogelijkheden om bijvoorbeeld een open keuken met kookeiland of woonkeuken te realiseren die perfect aansluit op jouw woonwensen.

Verder naar de hal met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

1e VERDIEPING

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over voldoende daglicht. Ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is functioneel in gebruik, maar dateert grotendeels nog uit de bouwperiode, waardoor je ook hier de kans hebt om de ruimte volledig naar eigen smaak te moderniseren en om te vormen tot een eigentijdse badkamer.

2e VERDIEPING

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer met daarnaast extra bergruimte. Ook bevindt zich hier de cv-installatie. Het aanwezige vrijstaande bad maakt deze ruimte extra bijzonder en biedt volop kansen om hier een slaapkamer met badkamer en suite te realiseren.

BUITENRUIMTE

De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt voldoende ruimte om een fijne buitenplek te realiseren, waar je kunt ontspannen, tuinieren of gezellig kunt zitten.

Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage aanwezig, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van je fietsen of als extra opslag- of werkruimte. De garage heeft een grootte van 6.x3 meter. Parkeren kan op eigen terrein, er is namelijk een oprit aanwezig.