Statenlaan 5 6828WB Arnhem

Een karaktervolle woning uit de jaren 30 in de geliefde Statenlaan! Gelegen in een rustige groene straat in het Statenkwartier nabij het gezellige Spijkerkwartier en levendige Steenstraat. Het Arnhems centrum ligt op loopafstand alle voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden.
Het betreft een beneden woning/hoekwoning. De karakteristieke stijlkenmerken zijn behouden gebleven, wat zorgt voor een authentieke sfeer. Zoals de kamer en suite schuifdeuren met glas in lood rand, de paneeldeuren en tegelvloer in de gang. De achterkamer is voorzien van openslaande deuren naar een beschutte tuin op het zuid westen.
De woning is de laatste jaren goed onderhouden en verduurzaamd. Een nieuw pannendak (2020) volledig geisoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen, isolatie van de vloer (2019) een nieuwe badkamer (2020), nieuwe combiketel (2020) . Het huis heeft energielabel B. De achtergevel is voorzien van rolluiken. De tuin en schuur is via het pad langs het huis eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Je komt de woning in via de gang, waar de kelder en toilet zijn. De woonruimte bestaat uit kamer en suite met een half open keuken voorzien van alle apparatuur.

1e verdieping:
Via de vaste trap kom je op de 1e verdieping waar zich twee ruime slaapkamers bevinden, en een moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche.

Kenmerken:

12 zonnenpanelen
Energielabel B
Zonnige tuin
Rustige straat
Parkeren met vergunning