Oudelaan 2214 6605SJ Wijchen

Deze complete en uitstekend onderhouden tussenwoning is er één waar je zó in kunt. Met een fijne aanbouw, een zonnige tuin op het westen en een prachtige ligging aan het Vormerse bos, biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een groene, rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

De begane grond is verzorgd en praktisch ingedeeld. Je komt binnen in de hal met garderobekast en toilet. De lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan met een prettige verbinding naar de tuin via de 2 openslaande tuindeuren. Aansluitend vind je de eetkamer en de moderne keuken in hoogglans wit, compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend toilet. De 2e verdieping verrast met een ruime 4e slaapkamer, voorzien van een dakkapel over vrijwel de volledige breedte, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Daarnaast is er bergruimte en een aparte CV-kast met combiketel.

De woning is gebouwd in 1988 en door de jaren heen goed onderhouden. De dakkapel is uitgevoerd met kunststof kozijnen en HR++ glas. De achtertuin is fraai aangelegd, gunstig gelegen op het westen en beschikt over een ruime berging, ideaal voor opslag of hobbyruimte.

De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk: direct aan het Vormerse bos, in een ruim opgezette en groenrijke woonomgeving, met scholen, winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen op korte afstand. Uitvalswegen A326, A50 en A73 op korte afstand.

Kortom, een instapklare gezinswoning op een fijne plek, waar je jarenlang met plezier kunt wonen.

Indeling van het huis: begane grond: - hal met garderobekast; - hangend toilet; - woonkamer en eetkamer met aanbouw en 2 openslaande tuindeuren; - keuken uitgevoerd in hoogglans wit met met o.a. heteluchtoven en stoomoven.

1e verdieping: - overloop; - 3 slaapkamers waarvan 2 met rolluiken; - badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet.

2e verdieping: - overloop met wasmachine aansluiting; - slaapkamer met dakkapel over vrijwel de volledige breedte; - bergruimte; - CV kast met CV combiketel.

Diversen: - bouwjaar 1988; - aanbouw met 2 openslaande tuindeuren; - dakkapel op de 2e verdieping met kunststof kozijnen en HR++ glas; - gelegen aan het Vormerse bos in ruim opgezette en groenrijke omgeving; - ligging op korte afstand van alle voorzieningen; - tuin op het westen met ruime berging; - Energielabel A.