Rederssingel 31 9685AV Blauwestad

Op een prachtige centrale plek in Blauwestad ligt deze tot in de puntjes afgewerkte, instapklare woning uit bouwjaar 2021. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de heerlijke tuin direct aan het water. De woning is bijzonder energiezuinig dankzij de 9 zonnepanelen, de warmtepomp én driedubbel glas. De slaap- en badkamer op de begane grond maken deze woning tevens levensloopbestendig. Op loopafstand ligt de jachthaven van Blauwestad met horeca en diverse stranden. Via de nabijgelegen fiets- en voetgangersbrug is Winschoten snel te bereiken en via de A7 ben je in een half uur in de stad Groningen.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling: Aan de voorzijde is er parkeerruimte op eigen terrein en een terras. Ook is hier een aansluiting aanwezig voor het opladen van een elektrische auto. Vanuit de entree is er toegang tot het toilet, de wasruimte / berging, de badkamer, slaapkamer op de begane grond en deuren naar de woonkamer en keuken. De moderne open keuken is uitgerust met een kook-/spoeleiland met downdraft-afzuiging, combi-oven, koffieautomaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker-kraan. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. Grote raampartijen bieden hier fraai uitzicht over de achtertuin en het water. De slaapkamer op de begane grond beschikt over een kastenwand. Ook vanuit deze kamer is er toegang tot de achtertuin. De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier een ruime tweede slaap- of hobbykamer.

Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten is fraai aangelegd en bestaat uit een ruim terras, een pad naar de zitplaats / vlonder aan het water. Hiervandaan vaar je zo het Oldambtmeer op en is het heerlijk genieten van de rust, zon en de buitenlucht.

Bijzonderheden: * Moderne, instapklare en gasloze woning; * Levensloopbestendig; * Twee slaapkamers; * 9 zonnepanelen; * Volledig geïsoleerd, HR+++ glas, warmtepomp; * Energielabel A; * Vloerverwarming begane grond; * Waterontharder; * Mooie ligging aan het water, centraal in Blauwestad.