Klinkenberg 96 6231BE Meerssen

Beleggingsobject in verhuurde staat – direct rendement.

Namens LWM Makelaardij bieden wij dit volledig verhuurde complex aan, bestaande uit een winkelruimte en twee appartementen, gelegen onder huisnummers 96, 96a en 96b.

Indeling en verhuur:
Nummer 96 – Winkelruimte
Verhuurd voor € 2.685 per maand exclusief btw (€ 3.249 incl. 21% btw).

Nummer 96a – Appartement
Verhuurd voor € 995 per maand.

Nummer 96b – Appartement
Verhuurd voor € 400 per maand.

Totale huuropbrengst bedraagt € 4.080 per maand, oftewel € 48.960 per jaar bruto.

Alle objecten zijn in verhuurde staat, waardoor u vanaf levering direct inkomsten genereert. De combinatie van een commerciële ruimte met twee woonunits zorgt voor spreiding in risico en een stabiele cashflow.

Per direct beschikbaar.
Een uniek pand met zeer veel mogelijkheden, zeer centraal gelegen nabij alle uitvalswegen.

Parkeergelegenheid
Op eigen oprit

Volg ons op Facebook en/of Instagram om previews te zien van alle nieuwe aanbod! (LWM Makelaardij) https://www.facebook.com/LWM.nu

De brochure vindt u op onze website www.LWM.nu

Disclaimer:
Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs en koop beïnvloedbare zaken en datums alvorens de koop, of vraag het aan LWM BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ter indicatie. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren ten alle tijde het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien u als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Voor meer informatie, bekijk onze website of neem vrijblijvend contact op.