Maurikstraat 25 5453NA Langenboom

Wil jij wonen in de natuur, in een stiltegebied, maar niet alleen?

In het romantische landschap rondom de Graafsche Raam is de stilte nog hoorbaar. Hier grazen de half wilde runderen en paarden en krast de uil ‘s nachts rond het huis. Daar, in het gehucht de Maurik te Langenboom staat ons huis aan het eind van de verharde weg.

Woonvereniging Maurik Erf heeft vier lidmaatschappen in een gezamenlijk onroerend goed. Vanwege het vertrek van een van de leden is er ruimte vrij gekomen voor een nieuw lid. We bieden een woonplek aan van ongeveer 100m2 met eigen tuin, keuken, badkamer, grote living met vide en slaapkamer. Gezamenlijk onderhouden we het pand en het grote erf met fruitbomen en een natuurvijver (6500m2).

We zijn op zoek naar een nieuw energiek lid dat zich kan vinden in de uitgangspunten van de vereniging (respect voor de omgeving, de natuur en elkaar). De gemiddelde leeftijd van de leden is nu 55+. Informatie over het wonen in een woonvereniging (geen commune, geen woongroep en geen vereniging van eigenaren) vind je op de website van Stut Consult.

Om in te treden in onze vereniging betaal je een bedrag van €335.000,00. Daarmee word je voor een kwart eigenaar van het geheel. Heb je je verdiept in het wonen in een woonvereniging en heb je interesse, stuur dan een email.

De gezellige woonkamer meet 50 m2 en is voorzien van een eikenhouten vloer en een originele Tulikivi speksteenkachel, die voor een comfortabele warmte zorgt wanneer het kouder wordt. Vanwege de hoogte van het appartement (5 meter) is er een multi functionele vide (18m2) gebouwd die is voorzien van een strakke metalen balustrade. Vanaf de vide is er een mooi uitzicht over de benedenverdieping.

Er is een gesloten keuken, voorzien van gaskookplaat, inbouwoven, afwasmachine, koelkast en diepvriezer, ook hier ligt een eikenhouten vloer. De keuken is voorzien van een entree deur met kleine garderobe met twee inbouwkasten voor jassen en voorraad. Verder is de keuken ook voorzien van een kleine vide die gebruikt kan worden als bergruimte. De tweede deur in de keuken leidt naar een overkapt terras op het zuidoosten. De overkapping komt uit in de privé-tuin met nog een terras. De privé tuin komt uit in de gemeenschappelijke tuin.

In het achterste gedeelte van het appartement bevindt zich nog een slaapkamer (12m2), ook hier is er een deur die uitkomt in de tuin met veel privacy. Naast de kleedkamer is er een ruime badkamer voorzien van douche, badkamermeubel en apart toilet. Ook bevindt zich hier de cv-ketel en is er ruimte voor een wasmachine/droogtrommel. De badkamer is enkele jaren geleden gerenoveerd en voorzien van een nieuwe tegelvloer en douche. Er is een gezamenlijke externe bergruimte van 50m2.

Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief.

De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.

Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.