de Wan 18 5541AM Reusel

Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, met ruimte, sfeer en luxe op elke verdieping? Dan is De Wan 18 in Reusel precies wat je zoekt. Deze tussenwoning is volledig uitgebouwd aan de achterzijde, beschikt over een lichtstraat, een diepe tuin met prachtige Douglas overkapping, en is bovendien voorzien van 10 zonnepanelen, een moderne keuken, stijlvolle badkamer, dakkapel op zolder én drie ruime slaapkamers. De woning is met zorg onderhouden en tot in de puntjes afgewerkt – zowel van binnen als van buiten.

Begane grond: veel licht, ruimte en sfeer

Entree Bij binnenkomst ervaar je direct de warme uitstraling van deze woning. De hal is strak afgewerkt en biedt toegang tot het moderne toilet, de vernieuwde meterkast (8 groepen + glasvezel), garderobe en de volledig gerenoveerde trapopgang.

Woonkamer De ruime woonkamer is een oase van licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. De strakke stucwerk wanden- en plafonds, de moderne laminaat vloer en de sfeervolle inrichting zorgen voor een modern, maar warm geheel. De woning is aan de achterzijde volledig uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat en inbouwspots. Dit creëert een royale en bijzonder lichte eetkamer met uitzicht op de tuin. Er is voldoende plek voor een grote eettafel, perfect voor gezellige diners of een borrel met vrienden. De brede schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een ultiem binnen-buiten gevoel.

Keuken De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is modern ingericht met houtlook fronten, een strak werkblad, en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, oven, magnetron, koelkast en diepvries. De keukenruimte is voorzien van een praktische tegelvloer.

Bijkeuken/portaal Zowel vanuit de keuken als woonkamer bereikbaar portaal met inbouwkast welke ideaal is voor het bergen van spullen.

Eerste verdieping: twee zeer comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee, zeer ruime volwaardige slaapkamers, elk met een rustige uitstraling, grote ramen en een nette laminaat vloer als afwerking. Tevens biedt de overloop toegang tot een wasplek voorzien van de witgoedaansluitingen en een praktische inbouwkast. Het fijne aan deze verdieping is dat alle ramen zijn voorzien van vliegenhorren en aan de voorzijde van rolluiken.

Badkamer De luxe badkamer is recent gemoderniseerd en straalt pure wellness uit. Je vindt hier een royale inloopdouche met glazen wand, nis voor zeepjes, hand- en regendouche, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en verlichte spiegel, een designradiator, hangcloset, mechanische ventilatie en prachtig geïntegreerde verlichting. De grijze en witte tegels zorgen voor een moderne en tijdloze uitstraling. Nooit meer koude voeten want deze ruimte is voorzien van vloerverwarming

Zolder: praktisch en ruim Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dankzij de dakkapel met elektrische rolluik en hor is hier een volwaardige ruimte ontstaan die uitstekend dienst kan doen als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De ruimte is fraai afgewerkt met een vinyl vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spots en voorzien van inbouwkasten. Tevens is er toegang tot een praktische bergruimte voorzien van de omvormer van de zonnepanelen en de Cv-installatie (Nefit, 2000).

Tuin: genieten in je eigen oase De achtertuin is een groot pluspunt van deze woning: diep, onderhoudsvriendelijk én sfeervol ingericht. Achterin de tuin staat een robuuste Douglas houten overkapping, compleet met zithoek – ideaal voor lange zomeravonden of knusse wintermomenten met een heater. Grenzend aan de woning is een tweede, strak betegeld terras aanwezig. De tuin is afgewerkt met gazon en voorzien van een fraaie houten border met vaste beplanting. Aan de achterzijde is een praktische berging met lichtkoepel, elektra en eigen achterom aanwezig.

Energielabel: Het definitieve energielabel is C, echter is deze opgesteld vóórdat de zonnepanelen zijn geïnstalleerd.

Bijzonderheden: - Volledig instapklaar – klussen is niet nodig; - Volledig uitgebouwde tussenwoning (132 m²); - Lichtstraat aan achterzijde voor extra daglicht; - Strakke keuken met inbouwapparatuur; - Zeer ruime woon- en eetkamer; - Luxe badkamer met inloopdouche; - 2 slaapkamers + zolderruimte met dakkapel; - Diepe achtertuin met stijlvolle Douglas overkapping; - 10 zonnepanelen; - Moderne afwerking – tot in de puntjes verzorgd; - Gelegen in een kindvriendelijke, rustige buurt.

Locatie De woning ligt in een fijne, rustige woonwijk in Reusel met voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving vind je diverse scholen, winkels, speelvoorzieningen en natuur. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel in omliggende dorpen en steden.