Lensheuvel 18A 5541BC Reusel

Bedrijfsruimtes te huur voor opslag, magazijn, werkplaats en/of showroom!

Het betreft de volgende ruimtes:

1.
Showroom: 11,0 x 17,0 = 187 m² voorzien van tegelvloer, systeemplafond en elektrische schuifdeur!

2.
Werkplaats met magazijn = 717 m²
Als volgt ingedeeld:
14,85 x 10,50 = 156 m² magazijn met balie
22,48 x 21,22 = 477 m² werkplaats
10,30 x 4,40 = 45 m² expeditie (sluis)
10,30 x 3,78 = 39 m² toilet, kantoor en kantine

De aangeboden huurprijs is gebaseerd op verhuur van de showroom en de werkplaats samen totaal 904 m². De Showroom (1) en werkplaats (2) zijn ook afzonderlijk te huur, in dat geval wordt er een toeslag op de huurprijs gerekend (in overleg).

Optioneel 3.
Bedrijfsunit van 90 m² die afzonderlijk wordt aangeboden voor € 675,- per maand.

Optioneel 4.
Hoge loods die beter met truck bereikbaar is voor € 1.000,- per maand. Deze loods is alleen te huur in combinatie met de werkplaats (2).

De huurmogelijkheden zijn als volgt:
1. afzonderlijk te huur
2. afzonderlijk te huur
3. afzonderlijk te huur
1 + 2
1 + 2 + 3
1 + 2 + 3 + 4
2 + 3 + 4
2 + 4

Bereikbaarheid:
Bereikbaar middels een eigen inrit vanaf de Lensheuvel. Naast de oprit zijn voldoende parkeermogelijkheden. Vanuit het rangeerterrein zijn de aangrenzende bedrijfshallen toegankelijk.

Energie:
Er wordt een voorschot berekend voor verbruik van elektra en water.

Bestemming:
Bedrijven zijn toegestaan zoals genoemd in Bijlage 4 Staat van bedrijfsactiviteiten onder de categorieën 1, 2 en 3.1 met uitzondering van geluidzoneringsplichtige en risicovolle inrichtingen.


Huurcondities:
- huurbetaling per maand vooruit;
- huurprijs is exclusief energieverbruik;
- huurprijs is gebaseerd op verhuur de showroom en werkplaats samen totaal 904 m²
- bij verhuur showroom (1) en werkplaats (2) afzonderlijk is huurprijs in overleg;
- huurperiode: uitgangspunt is 1,5 jaar, daarna voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 5 maanden;
- de huur is vrij van btw;
- als zekerheidstelling wordt een waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur;
- huurcontract in de geest van het laatste model ROZ;
- voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.