Wilhelminalaan 18 5541CW Reusel

Vrijstaand wonen in het centrum met grote loods om volop ruimte voor werken aan huis!

Op een uitstekende centrumlocatie ligt deze goed onderhouden, vrijstaande woning met energielabel A. De woning is recent verduurzaamd en biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en werken dankzij de royale, vrijstaande bedrijfsruimte van circa 100 m2 met kantoor en werkplaats/garage.

De woning is degelijk gebouwd, keurig onderhouden en beschikt over een sfeervolle patio tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. De grote bedrijfsruimte midden in het centrum biedt talloze mogelijkheden: van kantoor en workshopruimte tot werkplaats of een combinatie hiervan.

Indeling:

Begane grond: Je komt binnen in de hal met garderobe, trapopgang en toegang tot het toilet met fonteintje. Vanuit hier bereik je ook de ruime, volledig betegelde kelder.

De aparte keuken is praktisch en compleet ingericht in hoekopstelling, met onder andere een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, hardstenen werkblad, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Dankzij de vele kastjes is er volop bergruimte.

De lichte, U-vormige woonkamer heeft een mooie houten vloer met vloerisolatie, strak gestucte wanden en plafond en een sfeervolle inbouw haard.

1e verdieping: Op de 1e verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met laminaatvloeren en gestucte wanden en plafonds. De overloop beschikt over een praktische inbouwkast.

De (was)kamer aan de achterzijde biedt ruimte voor de cv-installatie (warmtepomp) en wasapparatuur en geeft toegang tot het balkon.

De badkamer is compleet uitgevoerd met inloopdouche, whirlpool, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping: Via een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bedrijfsruimte: De ruime, vrijstaande bedrijfsruimte is ideaal voor werken aan huis. Via de royale oprit bereik je deze multifunctionele ruimte, die beschikt over een hal met garderobe, een kantoorruimte met eigen toilet en keuken en een werkplaats met krachtstroom en dakvensters. Daarnaast is er een bergzolder aanwezig.

Buitenruimte: De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, beplanting, een overdekt zitje en een praktische achterom.

Bijzonderheden: - Gelegen op een uitstekende centrumlocatie - Energielabel A en recent verduurzaamd - Voorzien van vloer-, spouw- en glasisolatie - Nieuwe kunststof kozijnen op de verdieping - 22 Zonnepanelen aanwezig - Ideaal voor de combinatie van wonen en werken

Een perfect object voor wie ruimte, comfort én werkmogelijkheden aan huis zoekt!