Burgemeester Ruttenplein 308 5721DZ Asten

Ruim 3-kamer appartement gelegen op de derde verdieping in hartje centrum met een ruim terras met mooi uitzicht. Het appartement heeft een eigen berging en parkeerplaats in het souterrain. In het complex is een lift en trappenhuis.
Door de ligging op de derde verdieping is het appartement extra licht en biedt het een mooi vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
- Het complex is gelegen in hartje Asten op een centrale locatie aan de voet van het winkelcentrum en alle voorzieningen op loopafstand aanwezig.
- Uitstekend geïsoleerd appartement, waardoor u zeer lage energielasten heeft.
- Twee zeer ruime slaapkamers.
- Geheel betegelde, ruime badkamer met wastafelmeubel, douchehoek die tevens rolstoeltoegankelijk is;
- Separaat toilet voorzien van betegelde wanden, wc en fonteintje.
- Royale woonkamer met laminaat vloer, royaal zit- en eetgedeelte. Via de woonkamer is het aan de voorzijde gelegen terras toegankelijk.
- Nette keukeninrichting met recht keukenblok voorzien van een fornuis met inductiekookplaat, oven en afzuigkap;
- Aansluitend aan de keuken is een inpandige berging met witgoedaansluitingen, cv-ketel (bouwjaar 2019), groepenkast en mechanische ventilatie-unit.
- De eigen berging en parkeerplaats in het souterrain zijn met de lift en trap bereikbaar.
- De deuren in de algemene ruimtes zijn nagenoeg allemaal elektrisch te openen.

Het appartement heeft de volgende indeling:

Entree, voorzien van een videofoon installatie, centrale hal met lift en trappenhuis, toegang naar de derde verdieping.
Centrale hal op de derde verdieping met toegang tot het appartement.

Gang met doorgang naar de woonkamer, toilet, badkamer en slaapkamers.

De woonkamer is groot circa 47 m2 en is net als de rest van het appartement voorzien van een laminaat vloer. Door de grote ramen komt veel daglicht het appartement binnen.

Aan de woonkamer grenst de open keuken met een keukenblok, voorzien van een inductiekookplaat, oven en een afzuigkap.
Verder grenst aan de keuken de berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed en de gas gestookte c.v. ketel, bouwjaar 2019.
Aan de woonkamer grenst voorts het balkon van circa 7 m2. Door de ligging op de derde verdieping heb je een mooi uitzicht over het Burgemeester Ruttenplein.

De beide slaapkamers zijn zeer ruim van afmeting, respectievelijk 16,9 m2 en 17,3 m2.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche zonder drempels en daardoor zeer rolstoeltoegankelijk. Verder op de badkamer een wastafel.
Het toilet is separaat en is voorzien van een wastafel. +

Bij het appartement hoort verder een berging gelegen op de begane grond alsmede een parkeerplaats gelegen in het souterrain.

ALGEMEEN
- Zeer ruim 3-kamer appartement met terras aan de voorzijde.
- De laminaatvloer is doorgelegd in de hal, slaapkamers, de woonkamer, keuken en de berging.
- Een uitstekend geïsoleerd, zeer comfortabel appartement met een goede en gezonde Vereniging van Eigenaren. Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- De servicekosten bedragen € 235,- per maand. Hierin zijn begrepen het onderhoud van de lift en de algemene ruimtes, opstal- en glasverzekering, wassen van de ramen (buitenzijde), onderhoud dak, schilderwerk buitenzijde, een reservering voor groot onderhoud en inzameling huishoudelijk afval.
- Ieder appartement heeft een meterkast met eigen meter voor gas, water en elektra. Tevens beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain.
- Locatie midden in het centrum met alle voorzieningen direct bij de hand.