van Oostsanenstraat 13 5702BW Helmond

Leuke tussenwoning met diepe tuin, berging, eigen garage en fijne ligging in Helmond-Noord.

BIJZONDERHEDEN: - Leuke starterswoning; - Ideale, eigen garage; - Goed onderhouden geheel; - Fijne, rustige ligging;

ALGEMEEN: Ben je op zoek naar een nette en instapklare starterswoning met extra ruimte én een eigen garage? Dan is deze leuke tussenwoning aan een autovrije straat in het geliefde Helmond-Noord absoluut het bekijken waard! De woning is gebouwd in 1963 en verkeert in een nette en goed onderhouden staat. Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle doorzonwoonkamer op, die dankzij de grote raampartijen prettig licht is en een fijne leefruimte biedt. Zowel het toilet als de badkamer zijn in moderne stijl vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfortabele woongevoel. Daarnaast is de woning deels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen.

Op de verdiepingen biedt de woning verrassend veel ruimte. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over twee grote dakkapellen, waardoor hier een volwaardige extra (zolder)kamer is gerealiseerd — ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Buiten geniet je van een diepe achtertuin met berging, waar je volop privacy en mogelijkheden hebt om heerlijk buiten te zitten. Een absoluut pluspunt is de eigen, separate garage: perfect voor het stallen van een auto, motor of fietsen en extra opslagruimte — een luxe die je niet vaak tegenkomt bij dit type woning.

De ligging in Helmond-Noord is prettig en rustig, aan een autovrije straat en in een kindvriendelijke woonomgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen en het centrum van Helmond zijn goed bereikbaar. Kortom: een ideale starterswoning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin én een eigen garage op een mooie locatie in Helmond-Noord. Absoluut een bezichtiging waard!

BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met toegang tot het moderne, deels betegelde toilet met wandcloset, de meterkast en de trap naar boven.

KEUKEN: De keuken is praktisch ingericht in een wandopstelling en beschikt over voldoende kastruimte, een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Het granieten werkblad geeft de keuken een nette uitstraling. Extra handig is de trapkast: perfect voor voorraad en extra bergruimte.

WOONKAMER: De gezellige doorzonwoonkamer is een fijne leefruimte met een parketvloer en een sfeervolle schouw. Door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde is het hier heerlijk licht en voelt de ruimte prettig en open aan — een fijne plek om thuis te komen.

EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een praktische inbouwkast en de badkamer. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een goede lichtinval, ideaal als slaapkamer, werk- of hobbykamer.

BADKAMER: De nette, volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een wandcloset, een wastafelmeubel en een douchecabine. Dankzij het raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruime zolderkamer is een echte bonus en uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek of logeerkamer.

TUIN: De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. De tuin is voorzien van sierbestrating, plantenborders, een erfafscheiding rondom en een eigen achterom. Achter in de tuin staat een ruime berging voor fietsen en opslag.

GARAGE: Een groot pluspunt voor starters is de eigen garage met elektra, bereikbaar via de achterom. Ideaal voor het parkeren van je auto, het stallen van een motor of als extra bergruimte — een luxe die je niet vaak vindt in deze prijsklasse.