Breitnerlaan 38 a 4703JT Roosendaal

RUIM DRIEKAMER APPARTEMENT MET GROTE GARAGE!

Op loopafstand van de nieuwe wijk Stadsoevers, het stadscentrum en NS-station gelegen, keurig, net driekamer (oorspronkelijk vierkamer) appartement op de eerste verdieping met twee balkons en eigen garage op de begane grond.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

Bouwjaar: circa1963. Inhoud woonhuis: circa 228 m3. Woonoppervlakte: circa 69 m2. Oppervlakte garage: circa 31,5 m2. Energielabel: E. De servicekosten bedragen € 238,49 per maand.

OP LOOPAFSTAND VAN STADSCENTRUM!

Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR en HR++ dubbele beglazing en gehuurde HR CV combiketel (huur: € 32,-- per maand).

Indeling begane grond: • Gemeenschappelijke entree met brievenbussentableau, bel/intercom en trapopgang naar verdieping. • Eigen grote garage (circa 31,50 m2) voorzien van verwarming en elektrische sectionaldeur. De garage is ook vanuit de centrale hal bereikbaar.

Indeling appartement op de eerste verdieping: • Grotendeels voorzien van laminaatvloer. • Hal/gang met meterkast en vaste kast. • Keuken (circa 6 m2) met net, eenvoudig keukenblok voorzien van afzuigkap, los 4-pits gaskookplaat en deur naar balkon aan de achterzijde met zicht op groen. • Badkamer voorzien van douche met regendouche en handdouche. • Toilet. • Mooie, lichte woonkamer (circa 32 m2) met klein balkon aan de voorzijde. • Slaapkamer I (circa 10 m2) met vaste kast. • Slaapkamer II (circa 8 m2) met vaste kast.

Aanvaarding in overleg, kan indien gewenst op korte termijn!

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/wonen/kopen/meetinstructie/ of eventueel op te vragen via ons kantoor.