Van Boutershemstraat 28 4651LV Steenbergen

Gelegen in de populaire en gezellige wijk Steenbergen Zuid bevindt deze woning zich op een uitstekende locatie. Scholen, supermarkten, winkels en een gezondheidscentrum liggen allemaal op loopafstand – ideaal voor het dagelijks gemak.
De woning staat op een ruim perceel en beschikt over een zonnige achtertuin op het westen. Met drie slaapkamers en een extra zolderslaapkamer biedt deze woning volop ruimte. Perfect voor een gezin, thuiswerken of het creëren van een hobbyruimte.
De woning heeft wat liefde en modernisering nodig, maar dat maakt dit juist een buitenkans: je kunt hier echt je eigen droomhuis van maken, helemaal naar jouw smaak en wensen.


BEGANE GROND
hal/entree, voorzien van de meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.

De lichte doorzonwoonkamer (ca. 22 m²) beschikt over een laminaatvloer en afwerking met deels behang en deels gestucte wanden.

De open keuken, met trapkast, is praktisch ingericht en voorzien van onder- en bovenkasten, een spoelbak, een gasfornuis, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin en een handige kelderkast.

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.
De ouderslaapkamer en de overige slaapkamers dienen nog te voorzien van een nieuwe vloerafwerking. Eén van de kamers beschikt over een praktische inbouwkast.
De eenvoudige badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, aansluitingen voor wasmachine / droger en een groot raam voor natuurlijke ventilatie.

Via een vaste trap bereik je de overloop met opstelling van de cv-ketel (HR Combiketel, november 2023) en toegang tot de vierde slaapkamer.
De vierde slaapkamer is voorzien van stucwerk wandafwerking met mogelijk isolatie, en biedt extra ruimte, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer.
Deze slaapkamer heeft een groot Velux dakraam voor extra lichtinval.

De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over sierbestrating en een achterom. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon, perfect om na een lange dag nog even lekker buiten te ontspannen!
De tuin is volledig omheind, biedt veel privacy en beschikt over een praktische achterom.
In de tuin vind je een ruime berging (ca. 8 m²), voorzien van elektra — ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of als extra klusruimte.

+ Voorzien van isolerend glas
+ Nefit HR combi ketel, november 2023
+ Vier slaapkamers
+ Ruime achtertuin van ca. 90 m² met veel privacy
+ Goede basis om volledig naar eigen inzicht te moderniseren
+ Gelegen in een populaire woonwijk

Kortom: een prima gezinswoning op een fijne locatie. Absoluut een bezichtiging waard!